業(yè)內(nèi) 2026-03-05 08:59:57
??近日,杭州市住房租賃管理協(xié)會發(fā)布了《2025年杭州市住房租賃管理協(xié)會住房租賃企業(yè)滿意度調(diào)查報告》。調(diào)查顯示,頭部企業(yè)憑借穩(wěn)定的服務品質(zhì)占據(jù)市場主導地位,我愛我家、相寓分別斬獲居間租賃、長租公寓領域租客選擇率榜首,成為杭州住房租賃市場標桿品牌。
??據(jù)悉,本次調(diào)查于2025年12月15日至25日開展,通過協(xié)會公眾號及線下客群抽樣,共回收有效問卷37476份,其中租客占比97.8%,房東占比2.2%,樣本充分覆蓋協(xié)會核心客戶群體,為市場發(fā)展提供權威數(shù)據(jù)支撐。
??雙榜領跑:我愛我家居間選擇率超70%,相寓成受歡迎公寓品牌
??報告顯示,在傳統(tǒng)的居間租賃領域,我愛我家以70.56%的選擇率成為租客最青睞的中介機構,市場領先優(yōu)勢顯著。作為在杭深耕26年的直營品牌,我愛我家在杭州擁有430家直營門店,其全直營模式為服務標準的統(tǒng)一與落地提供了堅實保障。
??在長租公寓領域,相寓以32.35%的選擇率成為受歡迎的長租公寓品牌,其租客平均滿意度突破95%。報告分析認為,相寓等頭部品牌在租金性價比、戶型合理、硬件配置、居住體驗及公區(qū)服務等方面的綜合優(yōu)勢,精準匹配了年輕租客對品質(zhì)租住的核心需求。
??2025年杭州租客青睞的長租公寓企業(yè)名單(圖源自:杭州市住房租賃管理協(xié)會)
??市場趨勢:選長租公寓租客比例上升21%,超九成愿意繼續(xù)租住
??本次調(diào)查折射出杭州住房租賃市場的顯著變化,品牌長租公寓及房屋托管模式的接受度大幅提升。房東群體中,選擇長租公寓及房屋托管的比例達69.45%,相較2024年的53.09%有明顯增長;租客群體的選擇比例更是高達94.1%,較2024年的72.7%上升21.4個百分點,超九成租客明確表示將繼續(xù)租住長租公寓。
??這一趨勢的背后,是品牌長租公寓的服務優(yōu)勢與年輕租客需求的精準匹配。報告指出,長租公寓作為品質(zhì)租賃的重要載體,其租金性價比高、戶型合理、硬件齊全、居住體驗佳、服務貼心、公區(qū)完善等核心優(yōu)勢,成為部分租客從非品牌公寓轉向品牌公寓的關鍵原因,相寓等頭部品牌的高滿意度,正是對品質(zhì)租賃服務的最佳印證。
??共生共贏:精準把握市場需求,為青年人才筑牢安居保障
??青年群體對長租公寓的偏愛,與杭州強勁的人才吸引力形成供需契合。作為連續(xù)六年獲評“中國年度最佳促進就業(yè)城市”的人才凈流入高地,杭州2025年累計新引進35周歲以下大學生42.9萬人。龐大的新市民、青年人群體,正是包括相寓在內(nèi)的品牌公寓的核心客群。
??深耕杭州26年的我愛我家,精準把握市場需求,多年來持續(xù)推出真金白銀的讓利活動,覆蓋春節(jié)后返工季、暑期畢業(yè)季等青年租房關鍵節(jié)點;同時,以多元化的便民服務提升居住體驗,所有杭州我愛我家門店全面化身為“愛心驛家”,提供便民雨傘、手機充電等多項暖心服務。
??“當越來越多的年輕人帶著夢想奔赴杭州,我們看到的不僅是居住需求,更是一座城市與時代奮斗者的雙向奔赴?!蔽覑畚壹液贾莨究偨?jīng)理謝家強表示,扎根杭州26年,企業(yè)始終是城市發(fā)展的服務者與同行者。此次我愛我家、相寓雙榜登頂,是市場與租客對企業(yè)服務品質(zhì)的高度認可。作為行業(yè)頭部企業(yè),我們也將持續(xù)以專業(yè)的品質(zhì)服務,為杭州引才留才筑牢安居根基,實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展與城市成長的同頻共振。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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