??中房網訊（楊洋/文）8月6日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《佛山市房地產行業(yè)信用信息管理辦法(修訂稿)》（以下簡稱《管理辦法》征求社會公眾意見的公告。根據該辦法，房地產企業(yè)及從業(yè)人員的信用等級分為A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(一般)、D(較差)、E(極差)5個等級，各級房地產行政主管部門根據信用等級對房地產企業(yè)及從業(yè)人員實行差異化管理，信用信息檔案將作為招標投標、獲得融資、行政審批、市場準入、資質審核等事項的參考依據。

??《管理辦法》明確，房地產企業(yè)首次在佛山市范圍內從事房地產開發(fā)、經營、管理、服務活動前，應當通過信用信息系統(tǒng)向企業(yè)所在地房地產行政主管部門提交申請，建立信用信息檔案。房地產企業(yè)從業(yè)人員信息由房地產企業(yè)負責填報，企業(yè)所在地房地產行政主管部門應當督促企業(yè)完善從業(yè)人員信息。

??房地產企業(yè)信用信息檔案由基本信息、項目信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構成。從業(yè)人員信用信息檔案由從業(yè)人員基本信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構成。

??根據計分規(guī)則，房地產企業(yè)及從業(yè)人員首次建立信用信息檔案時初始信用分值為100分。信用分值=年度初始信用分值+年度良好信用信息加分-年度不良信用信息減分。

??房地產企業(yè)及從業(yè)人員信用評價實行信用計分實時計入、信用等級實時評級。每年年初，系統(tǒng)將根據房地產企業(yè)及從業(yè)人員上一年度加分申請、扣分事項、行業(yè)自律評分以及業(yè)主滿意度測評情況等形成年度評定結果并向社會公布。

??房地產企業(yè)及從業(yè)人員信用信息依據本辦法規(guī)定公示后，市房地產行政主管部門將向其他有關部門、公民個人共享信用信息檔案，并作為政府采購、招標投標、獲得融資、行政審批、市場準入、資質審核等事項的參考依據。

??同時，各級房地產行政主管部門根據房地產企業(yè)信用等級對房地產企業(yè)實行差異化監(jiān)管，比如對A級信用企業(yè)，建議有關單位給予政策扶持等;對E級信用企業(yè)，在日常監(jiān)督管理中列為必檢對象，根據實際情況在行政檢查中增加抽查頻次等。

??此外，各級房地產行政主管部門根據從業(yè)人員信用等級對從業(yè)人員也實行差異化管理，比如對A級信用人員，將列入行業(yè)紅名單，在各類評優(yōu)評先表彰活動時給予優(yōu)先推薦或適當加分;對E級信用人員，將暫停參與各類評優(yōu)評先表彰活動資格，在辦理相關事項時予以重點審查等。