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發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告 “中海方山印”開發(fā)商被罰款8萬(wàn)元

顧愛(ài)龍   2022-09-15 16:03:49   來(lái)源:中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)

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??近日,國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)披露一則行政處罰信息。因南京海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤“中海方山印”虛假房地產(chǎn)廣告,南京海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被江寧區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局罰款8萬(wàn)元。

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(圖源:國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站)

??行政處罰決定書顯示,中海方山印的開發(fā)企業(yè)南京海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要的違法事實(shí)包括:

??1、當(dāng)事人在項(xiàng)目建筑外立面實(shí)際使用的材料包括:玻璃、石材、鋁板、一體板(涂料)、真石漆的情況下,為宣傳所售樓盤,在微信公眾號(hào)介紹該樓盤時(shí)使用了“外立面采用防火防撞玻璃,與鋁板、石材組合的現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)”“極致使用玻璃、鋁板與石材打造現(xiàn)代感公建化外立面”的宣傳用語(yǔ);在微信小程序介紹該樓盤時(shí)使用了“項(xiàng)目外立面采用玻璃+鋁板的現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)”的宣傳用語(yǔ)。當(dāng)事人僅對(duì)昂貴建材玻璃、石材、鋁板進(jìn)行了宣傳,未對(duì)普通建材一體板(涂料)、真石漆進(jìn)行宣傳,當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第八條第一款規(guī)定,構(gòu)成發(fā)布對(duì)商品房外立面成分宣傳不準(zhǔn)確的房地產(chǎn)廣告的行為,依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十九條第一款第一項(xiàng)規(guī)定。

??2、當(dāng)事人在實(shí)際并未運(yùn)用“玻璃幕墻”的情況下,為宣傳樓盤使用了“大面積玻璃幕墻的運(yùn)用”,在沒(méi)有事實(shí)依據(jù)的情況下,宣傳樓盤使用了“極致窗墻比,IMAX級(jí)視野”“讓業(yè)主獲得最大化的景觀面”的虛假宣傳用語(yǔ)。在方山周邊有景楓法蘭谷、樾山林語(yǔ)、聯(lián)發(fā)翡翠方山等低密度洋房社區(qū)的情況下,當(dāng)事人發(fā)布“方山印作為新方山唯一低密度洋房”的虛假宣傳用語(yǔ)。當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十八條第一款及第二款第二項(xiàng)規(guī)定,構(gòu)成發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告的行為。

??綜上所述,江寧區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告的行為;責(zé)令其在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響;罰款人民幣8萬(wàn)元。

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