??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為569.29萬(wàn)平方米，成交量創(chuàng)周度成交新高，環(huán)比上漲17.09%。二十典型城市中，13城市環(huán)比上漲，上海以197.26%漲幅居首；7城市環(huán)比下滑，蘇州以-16.86%跌幅居首。在市場(chǎng)調(diào)控加碼預(yù)期下，深圳連續(xù)三周下滑，熱點(diǎn)城市蘇州、南京也連續(xù)兩周下滑；而調(diào)控舉措仍未出臺(tái)的上海本周成交暴漲。在北上深為樓市降溫的同時(shí)，廣州出臺(tái)房屋144平方米以上契稅減半措施刺激市場(chǎng)，熱點(diǎn)城市高端需求也呈現(xiàn)明顯分化。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積環(huán)比上漲45.62%。16城市均環(huán)比上漲，上海以249.71%漲幅居首；4城市環(huán)比下滑，深圳以-51.26%跌幅居首。