??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為482.38萬平方米，環(huán)比下降11.74%，成交量明顯下滑。在一線和部分熱點二線城市政策收緊影響下，市場出現(xiàn)回調(diào)在意料之中。二十典型城市中，二線城市除濟(jì)南有1.22%小幅上漲外呈現(xiàn)整體下滑，福州以-62.58%跌幅居首。一線城市天津漲幅明顯，成交量高達(dá)79.21萬平方米，上海環(huán)比上漲23.26%，但成交量較前幾周已經(jīng)明顯下降；北京、廣州、深圳環(huán)比下滑，跌幅分別為-31.90%、-29.39%、-24.65%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積環(huán)比下降8.87%。7城市環(huán)比上漲，天津以42.41%漲幅居首；13城市環(huán)比下滑，蘇州以-47.06%跌幅居首。