【政策匯編】

??7月4日，重慶市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布計劃，2017-2021年，重慶主城區(qū)計劃供應住宅用地9.5萬畝，充分保障今后五年主城區(qū)各類住宅用地需求。

??7月4日，東莞市住建局發(fā)布《關于進一步明確我市住房限購政策有關事項的補充通知（東建房〔2017〕33號）》（以下簡稱《通知》），對企事業(yè)單位、社會組織在4月11日后購房（包括新建住房和二手房）的，需在不動產(chǎn)權證滿2年后方可網(wǎng)上簽約交易。

??7月4日晚，上海市規(guī)劃和國土資源局掛出位于浦東新區(qū)和嘉定區(qū)的兩宗地塊。兩宗地塊土地用途均為租賃住房，所建物業(yè)嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租，不得出售。

??點評：上海首推租賃住房性質的地塊，是地塊所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)城融合的要求，更是對中央支持租賃住房建設政策的響應。未來租售并舉將是房地產(chǎn)市場大勢所趨，亦是建立長效機制的有機組成部分，未來會有更多城市陸續(xù)跟進。對于開發(fā)商來說，物業(yè)的綜合運營能力和靈活利用各種金融工具的資本運作能力，是其必須練就的新技能。

??7月6日，廈門市建設部門發(fā)布了《關于進一步完善社會保障性住房管理工作的說明》，對銷售型保障性住房在上市轉讓、繼承、離婚、擁有其它住房等方面的管理制度做適當?shù)恼{整或者予以明確規(guī)定。分配銷售的保障性住房自合同約定交房之日起，滿5年且已辦理不動產(chǎn)登記的，從2017年7月1日起可申請上市轉讓，上市交易指導價按申請上市轉讓時的上市交易指導價執(zhí)行。同時，已購保障性住房上市轉讓后(含滿5年后按上市交易指導價交由政府回購)，該申請家庭不得再申請購買或租賃保障性住房。保障性住房可以依法繼承，或保障性住房權屬人離婚的，保障性住房可以根據(jù)人民法院出具的判決書、調解書或者婚姻登記機關確認的離婚協(xié)議書依法處置。另外，未成年的保障性住房共同申請人年滿18周歲后，可向市住房保障行政管理部門辦理退出共同申請手續(xù)。??