【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為252.48萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲14.1%。一線城市中北京成交量持續(xù)回升，環(huán)比漲幅達(dá)130.44%，上海小幅上漲，廣州微跌，深圳連續(xù)三周下滑，本周跌幅近三成。7個(gè)二線城市成交量上漲，其中南京觸底回升，漲幅高達(dá)317.12%，成交量近20萬(wàn)平方米，長(zhǎng)春、溫州漲幅超過(guò)五成，蘇州止跌上漲，漲幅超過(guò)兩成；5個(gè)二線城市下滑，整體跌幅較低，成都、武漢跌幅不超過(guò)10%，青島、濟(jì)南、杭州跌幅不到兩成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲0.15%。北京、南京、長(zhǎng)春環(huán)比上漲，漲幅分別為115.21%、9.15%、27.52%；11城市環(huán)比下滑，深圳以-48.23%跌幅居首。本周重點(diǎn)城市政策仍然集中在租賃市場(chǎng)，本質(zhì)是構(gòu)建租售并舉的房地產(chǎn)市場(chǎng)，建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，短期對(duì)商品市場(chǎng)和價(jià)格影響有限。