【政策匯編】

??國家發(fā)改委發(fā)布《關于支持優(yōu)質企業(yè)直接融資進一步增強企業(yè)債券服務實體經濟能力的通知》指出，重點支持符合要求的優(yōu)質企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。其中，房地產行業(yè)財務指標要求包括：房企資產總額應大于1500億元；營收大于300億元；不超過所在行業(yè)資產負債率重點監(jiān)管線，未明確重點監(jiān)管線的，原則上資產負債率不得超過85%。強調，優(yōu)質企業(yè)須對債券資金用途實行正負面清單管理，“正面清單”應符合國家產業(yè)政策，聚焦企業(yè)經營主業(yè)；“負面清單”包括但不限于將債券資金用于房地產投資和過剩產能投資，用于與企業(yè)生產經營無關的股票買賣和期貨交易等風險性投資。

??佛山順德區(qū)發(fā)布公告就《順德區(qū)集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》公開征詢公眾意見，強調通過流轉方式取得的集體建設用地不得用于住宅或類似住宅的居住用房開發(fā)建設，也不得將地上已有的其他用途用房改為居住用房，但經批準利用集體建設用地建設租賃住房及村居社區(qū)公寓除外。集體土地所有權人申請將集體建設用地使用權出讓（租賃）用于商服、工業(yè)等產業(yè)項目的，須進行項目申報認定、審核，產業(yè)項目用地用于多層廠房和商服用途的重點招商項目的，可進行分拆、登記并允許銷售。

??武漢發(fā)布《關于進一步加強新建商品房買賣合同網上簽約備案及異動管理工作的通知》提出，實行實名購買商品房，要求房地產開發(fā)企業(yè)應公開接受意向購房人實名購房登記，確保售房、簽約、備案等環(huán)節(jié)購房主體一致。強調同一套房屋，當事人不得重復申請更名，且購房人應符合武漢市住房限購政策；已辦理不動產首次登記或房屋所有權初始登記、預告登記或被（預）查封的房屋，房管部門不予受理。

??遼寧省下發(fā)《全省推動縣城和新城區(qū)房地產去庫存工作方案》明確提出，推進縣城棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、危險房屋改造。市場房源充足、庫存量大的區(qū)域，棚戶區(qū)改造可繼續(xù)推行貨幣化安置，消化庫存商品住房。同時，到2020年，各縣城、新城新區(qū)商品住宅庫存去化周期回歸到合理區(qū)間。??