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??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為225.32萬平方米，環(huán)比上漲60.15%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積111萬平方米，環(huán)比上漲93.5%；總成交面積309.4萬平方米，環(huán)比下降13.3%；成交金額233.9億元，環(huán)比下降9.3%，土地成交樓面均價(jià)3733元/平方米，環(huán)比上漲16.4%，土地成交均價(jià)7558元/平方米，環(huán)比上漲4.6%。

??政策動態(tài)：允許承包土地的經(jīng)營權(quán)擔(dān)保融資；住建部新規(guī)住宅應(yīng)以套內(nèi)面積交易，新建全裝修交付；高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅，執(zhí)行期三年；深圳鼓勵(lì)市場主體開展工改，城中村綜合整治允許局部拆建。

??新聞關(guān)注：中央政治局會議指出落實(shí)積極的財(cái)政政策以及穩(wěn)健的貨幣政策；發(fā)改委提出到2035年要形成若干具有全球影響力的都市圈；國稅總局切實(shí)落實(shí)減稅降費(fèi)措施；1月一線城市新房價(jià)格環(huán)比上升0.4％。??