??【政策匯編】

??北京出臺《關于規(guī)范互聯(lián)網發(fā)布本市住房租賃信息的通知》，對住房租賃信息的房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員作出了明確規(guī)范，要求互聯(lián)網平臺依法審核、管理住房租賃信息，展示發(fā)布機構、企業(yè)的信用信息及合同示范文本等內容。對違法違規(guī)行為下架房源信息并暫停發(fā)布權限1到3個月，違規(guī)發(fā)布房源信息3次以上的，不得再通過互聯(lián)網交易平臺發(fā)布本市住房租賃房源信息；建立互聯(lián)網租賃信息綜合治理工作機制，加強部門聯(lián)動監(jiān)管。 

??深圳市發(fā)布《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應的暫行規(guī)定》（征求意見稿）提出，深圳市住建部門負責統(tǒng)籌全市范圍內三類公共住房的套數(shù)比例，住房用地供應需落實2035年前籌集建設各類住房170萬套的任務，實現(xiàn)市場商品住房和三類公共住房套數(shù)4:6的供應結構要求。提出要增加建設用地、盤活存量用地、各類用地配建、公共設施綜合開發(fā)等類型供應渠道，堅持新增供應和存量盤活相結合的原則，增加了未完善征（轉）地補償手續(xù)用地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地、已建的合法用地、機關企事業(yè)單位存量用地建設公共住房等渠道。

??海口《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的實施意見（征求意見稿）》要求，各區(qū)要將社區(qū)居家養(yǎng)老服務設施建設納入城鄉(xiāng)社區(qū)配套用房建設范圍，新建住宅小區(qū)要同步配套建設養(yǎng)老服務設施（包括社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房），并與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。海口努力在2020年實現(xiàn)90%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和60%以上的農村社區(qū)開展居家養(yǎng)老服務。社區(qū)居家養(yǎng)老服務對象為在海口居住的60周歲以上老年人。根據服務對象家庭經濟狀況和本人實際情況的不同，今后?？谏鐓^(qū)居家養(yǎng)老服務分為政府購買服務和自費購買服務兩種類型。

??南寧出臺《南寧市新建住宅小區(qū)配套社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房管理辦法（試行）》，有效期為2年，規(guī)定了新建住宅小區(qū)應按照每百戶不少于30平方米建筑面積配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房，且單處用房建筑面積不得少于300平方米。社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房作為住宅的公共服務配套用房，由開發(fā)建設單位無償提供，權屬歸所在地城區(qū)人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）所有，主管部門為民政部門，社區(qū)居民委員會使用并負責維修、養(yǎng)護。社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房不得用于出租、轉讓、抵押或挪作他用。

??寧波制定《寧波市商品房預售資金監(jiān)管實施細則（試行）》和《寧波市存量房交易資金監(jiān)管辦法（試行）》。細則指出，商品房預售監(jiān)管資金范圍為監(jiān)管項目工程造價的130%，監(jiān)管項目有以該項目土地抵押擔保貸款的，土地抵押擔保貸款的本息也納入監(jiān)管范圍。房地產開發(fā)企業(yè)應當在銷售現(xiàn)場公示經備案的預售資金監(jiān)管協(xié)議、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶、按揭貸款銀行，以及監(jiān)督舉報電話。預售首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款應當全部存入預售資金監(jiān)管賬戶。

??揚州發(fā)布《恢復住房公積金貸款最高限額的通知》，從2019年10月15日起，將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元（單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬元恢復至30萬元）；將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調為0.5。其他貸款使用政策不變。??