??貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度房企境內(nèi)外發(fā)債合計約9718億元，占比2020年全年79.5%。8月住建部與央行約談重點房企后，再次向房企釋放“降負(fù)債”信號，并下發(fā)《試點房地產(chǎn)企業(yè)主要經(jīng)營、財務(wù)指標(biāo)統(tǒng)計監(jiān)測表》涉及資產(chǎn)負(fù)債率等8項指標(biāo)，其中涵蓋之前網(wǎng)傳“三條紅線”指標(biāo)項。預(yù)計四季度金融監(jiān)管升級，金融環(huán)境趨緊，房企融資高度承壓。

??疫情下的2020年前三季度房企境內(nèi)外債券融資總額累計同比增長1%，增幅進(jìn)一步收窄，但整體規(guī)模發(fā)行超越原有預(yù)期，主要由于上半年國內(nèi)在“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”的方向下境內(nèi)融資環(huán)境邊際寬松所致。

點擊查看完整報告：【貝殼研究院】融資監(jiān)測報告（2020年第三季度）：“過渡期”債市規(guī)模超預(yù)期，金融環(huán)境趨緊Q4債市承壓