??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積402.76萬平方米，環(huán)比增加20.21%。

??土地市場(chǎng)：本周重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積487.3萬平方米，環(huán)比減少0.4%；總成交面積500.1萬平方米，環(huán)比減少19.9%；成交總金額549.4億元，環(huán)比減少31.1%，成交樓面均價(jià)5560元/平方米，環(huán)比下降1.3%，成交土地均價(jià)10987元/平方米，環(huán)比下降13.9%。

??政策動(dòng)態(tài)：中央開展土地指標(biāo)跨區(qū)交易試點(diǎn)，探索農(nóng)村集體土地入市；北京將嚴(yán)查個(gè)人信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；上海對(duì)商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)各項(xiàng)規(guī)制提出要求；杭州發(fā)布新政進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控；成都嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)等房地產(chǎn)市場(chǎng)交易違規(guī)行為；寧波允許閑置商業(yè)、辦公、工業(yè)用房改建為租賃住房。

??新聞關(guān)注：2020年末房地產(chǎn)貸款余額49.58萬億，增速持續(xù)回落；銀保監(jiān)會(huì)表示嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理和重點(diǎn)房企融資規(guī)定；2020年全國(guó)土地使用權(quán)出讓收入84142億元，同比增長(zhǎng)15.9%。