??在貝殼找房大數(shù)據(jù)的商鋪辦公板塊中，北京寫字樓的租賃和銷售情況每天都在發(fā)生變化，全市不同樓盤和商圈也各有其特色。貝殼研究院以在租房源數(shù)量、售價預期強度、租金預期強度和租戶黏性程度為關鍵指標，對全市寫字樓進行排名梳理，數(shù)據(jù)更新截至2021年2月底。

??在租房源數(shù)量前十榜單中，有八個樓盤位于朝陽區(qū)，其中三座位于核心商圈CBD，另三座位于次核心商圈望京。值得注意的是排名第六和第九的兩個樓盤上榜，展示了近郊商圈的新活力。

??據(jù)貝殼研究院對寫字樓經紀人的抽樣調研，本榜單中的建外SOHO、萬達廣場公寓和住邦2000在CBD商圈的帶看次數(shù)也穩(wěn)居前三，帶看次數(shù)代表了寫字樓樓盤的市場活力程度，建外SOHO因此成為當前CBD商圈最具活力的樓盤。

??散售掛牌價代表了業(yè)主對散售價格的預期強度。前十榜單中有三個來自金融街商圈，兩個來自CBD，燕莎和中關村商圈均有一個樓盤上榜。和租金預期強度榜單不同，本榜單中出現(xiàn)了三個來自非傳統(tǒng)商圈的樓盤，分別位于六鋪炕、東四和石佛營。