31省份房地產(chǎn)行情：黑龍江壓力最大

??12月21日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《31省份房地產(chǎn)行情報(bào)告》。研究報(bào)告顯示，12月20日黑龍江提出“沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作”，和房地產(chǎn)市場面臨較大的壓力有關(guān)系。

??12月20日，黑龍江省政府官網(wǎng)發(fā)布《省住建廳召開調(diào)度會議，部署全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作》。這也是中央經(jīng)濟(jì)工作會議后，全國首個(gè)明確“房地產(chǎn)業(yè)增長”工作的省份，信號意義極強(qiáng)。《31省份房地產(chǎn)行情報(bào)告》對全國31省份（包括省、自治區(qū)和直轄市）房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行分析，以更好了解黑龍江當(dāng)前面臨的市場壓力。

??基于國家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)，報(bào)告統(tǒng)計(jì)了今年前11月全國31省份商品房成交金額的同比增速，同時(shí)也將此類數(shù)據(jù)和全國數(shù)據(jù)進(jìn)行對比。數(shù)據(jù)顯示，有15個(gè)省份成交金額同比增速超過全國平均水平，剩下的16個(gè)省份數(shù)據(jù)則低于全國平均水平，其中有10個(gè)省份數(shù)據(jù)為負(fù)。今年前11月，黑龍江商品房成交金額同比增速為-18%，在31省份中排名第29位，僅比云南和青海兩省壓力略小。基于此類市場情況，黑龍江此次調(diào)度會議的召開確實(shí)非常有必要。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，各省份要積極關(guān)注相關(guān)房地產(chǎn)市場的壓力，積極出臺因地制宜的政策。如在房屋交易數(shù)據(jù)上，云南省的壓力其實(shí)要比黑龍江更大，這就要求此類省份積極學(xué)習(xí)黑龍江做法，在激活住房消費(fèi)等方面做探索。只有各省份積極關(guān)注當(dāng)前市場矛盾和壓力，才能更精準(zhǔn)制定政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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