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??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[諸葛研究院]2024年城市賦能指數(shù)調(diào)查研究報(bào)告

??2023年是三年新冠疫情防控轉(zhuǎn)段后經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展的一年，但三年的疫情，使支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的企業(yè)特別是民營(yíng)企業(yè)受到重創(chuàng)，人民收入也受到很大的影響，投資、消費(fèi)等全面恢復(fù)需要一個(gè)過(guò)程，這也導(dǎo)致2023年房地產(chǎn)行業(yè)乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然面臨一定的壓力。進(jìn)入2024年，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在調(diào)整的趨勢(shì)中，需求釋放緩慢、房?jī)r(jià)持續(xù)下行等依舊是突出問(wèn)題。人口層面，2023年我國(guó)人口規(guī)模較上年減少208萬(wàn)，人口呈現(xiàn)“二連降”，或似乎意味著掌握人口紅利的城市將在未來(lái)發(fā)展中具備一定優(yōu)勢(shì)。

      在這樣的背景下，我們對(duì)城市發(fā)展?jié)摿M(jìn)行綜合評(píng)估顯得尤為必要。其一，量化的研究結(jié)果可以為政府因地制宜、因城施策制定契合地方實(shí)際的政策方針提供資料參考，其二，對(duì)城市市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分類研究，有助于為各城市尋找對(duì)標(biāo)城市，對(duì)市場(chǎng)研究和趨勢(shì)研判提供依據(jù)，其三，也可以為購(gòu)房者以及企業(yè)投資選址提供一定的參考價(jià)值。為此，諸葛數(shù)據(jù)研究中心將針對(duì)全國(guó)31個(gè)省市自治區(qū)及全國(guó)100個(gè)重點(diǎn)城市進(jìn)行研究與評(píng)估，力爭(zhēng)構(gòu)建合理的、具有前瞻性的區(qū)域市場(chǎng)價(jià)值體系，統(tǒng)稱為賦能指數(shù)，賦能指數(shù)越高，代表區(qū)域價(jià)值越高，潛力越大，反之則相反。