??2020年第42周（10月12日-10月18日），重點監(jiān)測城市的土地成交量價齊漲，土地掛牌量也恢復至1000萬平方米以上，節(jié)后供地節(jié)奏逐步恢復。同時，受深圳、寧波等城市高溢價地塊成交帶動，本周重點監(jiān)測城市的溢價率也環(huán)比上漲，逼近20%；不過，供應增多之下，流拍地塊也明顯增多，本周重點監(jiān)測城市的土地流拍率較上周進一步上漲，并超過了10%。

??土地政策
??深圳獲得更大用地審批權
??利于加快土地供應

??在10月11日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)深圳先行示范區(qū)改革方案，提出支持深圳在土地管理制度上深化探索；其后，在10月18日，國家發(fā)改委印發(fā)《深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)綜合改革試點首批授權事項清單》，明確改革事項的主要內容，其中在土地要素市場化配置方面，提出將除基本農田外的農用地轉化為建設用地審批權下放至深圳市政府。該舉措可將簡化深圳建設用地的審批手續(xù)，利于加快土地市場供應。

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