【本周觀點(diǎn)】

   本周一線城市成交指數(shù)下跌，政府救市 南寧官方發(fā)文放松限購

  2014年第18周，一線城市成交指數(shù)為234.47，環(huán)比下降26.74點(diǎn)，其中深圳成交跌幅最大，為-37.46%；其次是上海，環(huán)比下跌 -35.90%。二線城市成交指數(shù)為380.32，環(huán)比下跌79.83點(diǎn)，其中成都成交跌幅最大，達(dá)-44.13%；南寧的跌幅次之，為-43.21%。 三線城市成交指數(shù)為52.90，環(huán)比上漲1.94點(diǎn)，其中徐州成交漲幅最大，環(huán)比上漲286.38%；其次是包頭，環(huán)比上漲236.27%。4月28日 晚，廣西南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)文稱，從2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市 戶籍居民家庭政策在南寧市購房。

   【政策點(diǎn)評(píng)】

   政策——政府救市 南寧官方發(fā)文放松限購

  4月28日晚，廣西南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)文稱，從2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。據(jù)悉，南寧是首個(gè)由官方發(fā)文放松限購的城市。

  南寧市房管局稱，此次措施是根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于促進(jìn)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開放開發(fā)的若干政策規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)同城化發(fā)展推進(jìn)方案》精神所制訂。

  【成交概覽】

  一線城市：本周6個(gè)一線城市成交面積2漲3跌，其中廣州成交漲幅最大，為46.88%，天津漲幅次之，為8.80%；其中深圳成交跌幅最大，達(dá)-37.46%，其次是上海，跌幅為-35.90%。

  二線城市：本周24個(gè)二線城市成交面積10漲13跌，其中泉州成交漲幅最大，達(dá)87.05%；廈門的漲幅次之，為32.77%。其中成都成交跌幅最大，達(dá)-44.13%，其次是南寧，跌幅為-43.21%。

  三線城市：本周40個(gè)三四線城市成交面積16漲20跌，其中龍巖成交漲幅最大，環(huán)比上漲380.22%；其次是徐州，環(huán)比上漲286.38%。其中瀘州成交跌幅最大，達(dá)-57.09%，其次是牡丹江，跌幅為-41.63%。

  成交指數(shù)：一線城市成交指數(shù)為234.47，環(huán)比下降26.74點(diǎn)；二線城市成交指數(shù)為380.32，環(huán)比下跌79.83點(diǎn)；三線城市成交指數(shù)為52.90，環(huán)比上漲1.94點(diǎn)。