??本周視點(diǎn)

??供求雙雙回升 哈爾濱鼓勵(lì)房企打折賣(mài)房

??2020年第47周，全國(guó)新房供應(yīng)繼續(xù)回升，成交規(guī)模明顯回升，一線、三四線增幅更為顯著。供應(yīng)方面，全國(guó)重點(diǎn)城市共取得預(yù)售證面積1070萬(wàn)平方米，環(huán)比下降21%。成交方面，整體成交規(guī)模明顯回升，一線城市中，除深圳本周商品住宅成交面積環(huán)比小幅回調(diào)外，北京、上海、廣州三城環(huán)比均有所回升，廣州成交環(huán)比增幅繼續(xù)保持領(lǐng)先，達(dá)32%。半數(shù)以上二線城市成交環(huán)比明顯上揚(yáng)，青島、南昌等成交顯著放量環(huán)比增長(zhǎng)超40%，但杭州成交明顯縮量，環(huán)比下滑40%，成都成交環(huán)比回調(diào)28%。近六成三四線城市成交環(huán)比明顯回升，東營(yíng)、泉州、連云港成交顯著放量。 

??地方政策方面，哈爾濱發(fā)文明確鼓勵(lì)房企采取打折促銷、團(tuán)購(gòu)等方式讓利銷售新建商品房。麗水、蘇州發(fā)布人才購(gòu)房、租房?jī)?yōu)惠細(xì)則，麗水給予符合要求的落戶畢業(yè)生10-50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，蘇州給予緊缺專業(yè)落戶人才租房、購(gòu)房補(bǔ)貼，并將擴(kuò)大人才優(yōu)購(gòu)房規(guī)模。廣州市政府辦公廳公布《廣州市閑置土地處理辦法》，強(qiáng)調(diào)土地閑置1年按20%出讓金計(jì)費(fèi)，閑置期間累計(jì)滿2年的，政府可以無(wú)償收回。此外，深圳、重慶、西安、南京切實(shí)規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，包括租賃資金監(jiān)管、穩(wěn)定房租水平、存量改建等。

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