住宅交易分析 2024-04-22 15:05:41 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時(shí)間:2024-04-22
- 報(bào)告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院
50城新房成交筑底，一線城市扮演復(fù)蘇領(lǐng)頭羊角色
??本報(bào)告對(duì)全國50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交情況進(jìn)行分析，以更好把握今年3月份以及一季度新房交易行情。數(shù)據(jù)顯示，一季度全國50個(gè)重點(diǎn)城市新房交易呈現(xiàn)同比下降態(tài)勢。考慮到后續(xù)高基期值效應(yīng)減弱和目前市場監(jiān)測情況，預(yù)計(jì)4月份開始全國50城新房交易指標(biāo)將有改善可能。觀察歷史數(shù)據(jù)，我們認(rèn)為，當(dāng)前新房成交已構(gòu)筑底部，二季度樓市將持續(xù)復(fù)蘇。其中，一線城市正扮演復(fù)蘇的領(lǐng)頭羊角色。
??一、總體情況
??1、成交面積：3月份交易行情提振
??2024年3月，全國50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為1379萬平方米，環(huán)比增長115%，同比下降49%。2月份為傳統(tǒng)成交淡季，3月份出現(xiàn)較大環(huán)比拉升符合預(yù)期。當(dāng)然從各地售樓處反饋來看，咨詢量、看房量和簽約率都開始增加，充分說明政策效應(yīng)在積極釋放。我們認(rèn)為，當(dāng)前政策持續(xù)寬松為市場注入了信心，而房價(jià)的充分調(diào)整也使得購房者入市積極性在增加。
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：50城新房成交報(bào)告
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關(guān)于對(duì)《關(guān)于城市更新過程中對(duì)私有房屋實(shí)施房屋征收有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》公開征集意見的公告
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 122城二手房成交報(bào)告
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