??（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.8%，最低為下降0.5%。

??（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有46個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為63.4%，最低為下降3.2%。

??二、二手住宅價格變動情況

??（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有10個，上漲的城市有51個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為6.8%，最低為下降0.4%。

??（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有22個，上漲的城市有47個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為56.1%，最低為下降7.2%。

??1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。

??2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。

??3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

??4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

??5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。

??6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。