??新年伊始，不少熱點(diǎn)城市開(kāi)始新一輪政策加碼，強(qiáng)化產(chǎn)品力建設(shè)成為更多房企適應(yīng)市場(chǎng)、防范風(fēng)險(xiǎn)的重要著力點(diǎn)。在深度分析了2020年在售的2000多個(gè)住宅項(xiàng)目基本信息、戶型、室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)、社區(qū)空間和社區(qū)景觀五大方面30多個(gè)指標(biāo)后，克而瑞研究中心產(chǎn)品力研究小組推出了住宅產(chǎn)品指標(biāo)系列解讀。

??◎  作者 / 產(chǎn)品力研究小組

??社區(qū)景觀是指社區(qū)的外在景色，是一個(gè)社區(qū)的內(nèi)在本質(zhì)與外在形式的結(jié)合。社區(qū)景觀大致分為中央景觀、宅間景觀、主入口景觀、次入口景觀等。其中，宅間景觀包括草坪、坐凳、樹(shù)池、燈具、景觀亭等。

??從定義看，宅間景觀是住宅與住宅之間的綠化和景觀。宅間景觀是社區(qū)景觀的基本要素，并與業(yè)主各種日常生活息息相關(guān)。

??通過(guò)宅間景觀的布置，可以改變現(xiàn)代住宅樓封閉疏遠(yuǎn)的人際環(huán)境和改善居住生活環(huán)境，同時(shí)為居民提供清新空氣和優(yōu)美、舒適的居住條件。

??宅間景觀有多種布置形式。如樹(shù)林型用高大喬木多行成排的布置，對(duì)改善居民周?chē)沫h(huán)境、小氣候有良好的作用；圍欄型則用磚墻、預(yù)制花格墻、水泥欄桿、竹籬笆等在建筑正面圍出一定面積，形成首層庭院以布置花木；而獨(dú)院型一般在擁有獨(dú)立的住宅內(nèi)布置，除花木外往往還有山石、水池、廊架、園林小品等布置，形成自然、幽靜的居住生活環(huán)境。

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??擁有陽(yáng)光草坪成為普遍現(xiàn)象

??2020年在售的2000多個(gè)項(xiàng)目中，草坪占宅間景觀類(lèi)別比例最高，為64.5%。通過(guò)大量布置的草坪，業(yè)主可以在草地上撒歡，和孩子們一起游戲；可以躺下來(lái)看看藍(lán)藍(lán)的天空；也可以在旁邊的景觀亭坐下來(lái)，和家人、朋友們聊聊天，享受寧?kù)o悠閑的下午茶時(shí)光。

??除草坪外，坐凳和樹(shù)池占宅間景觀類(lèi)別超過(guò)一半，而景觀亭和燈具的占比也超過(guò)40%。這樣的配置可以進(jìn)一步豐富宅間景觀，滿足人們對(duì)于美好環(huán)境的向往，展現(xiàn)社區(qū)景觀本質(zhì)就是美好生活的載體。

點(diǎn)擊查看完整報(bào)告：【克而瑞】陽(yáng)光草坪成宅間景觀標(biāo)配，二線城市占比高達(dá)7成