??一、LPR情況

??1、LPR走勢(shì)：近5個(gè)月持平

??8月份，全國(guó)貸款市場(chǎng)5年期LPR為4.65%，和7月份持平。5年期LPR報(bào)價(jià)在2019年8月正式公布，到現(xiàn)在正好滿一年。觀察這一年的走勢(shì)，降息了3次，體現(xiàn)了利率市場(chǎng)化改革、降低中長(zhǎng)期資金成本的導(dǎo)向。而在改革的過程中，LPR對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響越來越大，尤其是當(dāng)前全國(guó)約32萬億個(gè)人按揭貸款余額和其掛鉤，應(yīng)該說成為了房地產(chǎn)金融市場(chǎng)值得關(guān)注的指標(biāo)。

??近期LPR的走勢(shì)也有很多深刻的含義。目前5年期LPR已經(jīng)保持了連續(xù)5個(gè)月持平的狀態(tài)，說明下調(diào)空間其實(shí)不大，但總體上維持了低息的環(huán)境。基于7月份以來高層對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)防范的重視，預(yù)計(jì)LPR后續(xù)幾個(gè)月以持平為特征。

點(diǎn)擊查看完整報(bào)告：[易居研究院]LPR房貸利率報(bào)告（20200821）