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??北京時間9月19日凌晨2時，美聯(lián)儲宣布將聯(lián)邦基金利率下調(diào)50個基點至4.75%—5.00%，這是自2020年以來的首次降息。在此之前，美聯(lián)儲在2022年3月至2023年7月間已連續(xù)11次加息，累計加息幅度高達525個基點，使聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間上升至5.25%—5.5%并保持至今，為近23年以來最高水平。

??盡管美聯(lián)儲主席鮑威爾在貨幣政策新聞發(fā)布會上表示，“在風險平衡的考慮下，今天將利率下調(diào)50個基點，但并沒有設定任何固定的利率路徑，所有人都不應當認為降息50個基點是新的趨勢，不應該僅僅基于這一次的降息就得出這樣的結(jié)論”，但業(yè)內(nèi)普遍認為，美聯(lián)儲此次降息力度超出預期，也宣告了新一輪貨幣寬松周期正式開始。此外，根據(jù)美聯(lián)儲公布的利率“點陣圖”顯示，對2024年的聯(lián)邦基金利率中值預期為4.4%，這意味著年內(nèi)美聯(lián)儲仍有再降息50個基點的可能?；葑u評級首席經(jīng)濟學家Brian Coulton表示，預計美聯(lián)儲今年、2025年和2026年將分別降息兩次、五次和三次，到2026年9月，聯(lián)邦基金利率將被降至3%，即未來兩年多時間內(nèi)，美聯(lián)儲累計降息幅度可能將超過200個基點。

??從對我國影響來看，中國首席經(jīng)濟學家論壇理事長連平指出，美聯(lián)儲降息將減輕最近兩年多來美國緊縮性貨幣政策對人民幣匯率形成的貶值壓力，推動人民幣一定程度上階段性升值，從而對金融市場及人民幣資產(chǎn)逐步產(chǎn)生一系列積極影響。在貨幣政策方面，美聯(lián)儲降息進一步加強了當前全國貨幣政策寬松預期，同時使我國降息空間進一步打開。過去幾年，中美利率出現(xiàn)罕見倒掛，為了減少資金外流，我國降息步伐相對較小，隨著美聯(lián)儲降息周期開啟，我國降息空間加大。但同時也要認識到，當前我國貨幣政策已形成“以我為主”“兼顧內(nèi)外部均衡”的主基調(diào)，9月5日中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾即表示，“降準降息等政策調(diào)整還需要觀察經(jīng)濟走勢”，但總體而言，年內(nèi)穩(wěn)增長政策加碼、貨幣政策降準降息等可能性進一步提升。在房地產(chǎn)方面，存量及增量房貸利率下調(diào)的可能性加大，同時，我國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整已逐漸進入底部震蕩區(qū)間，流入的外資或?qū)⑦x擇性抄底優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)資產(chǎn)，有助于我國房地產(chǎn)市場信心的提振和行情的修復。