新希望地產集團執(zhí)行總裁 姜孟軍

??中房網訊 9月23日，“2021中國房地產企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會”在成都舉行。這是上海易居房地產研究院連續(xù)第11年開展此項活動。

??在本次測評成果發(fā)布會上，多位業(yè)內專家、學者，以及優(yōu)秀的品牌房地產企業(yè)代表、供應商企業(yè)代表，分別就中國經濟形勢展望、房地產市場前瞻，以及分享企業(yè)品牌之道等話題展開交流。新希望地產集團執(zhí)行總裁姜孟軍表示，國家政策已經告訴我們未來如何調整，就是房住不炒，未來的邏輯已經改變，未來的房地產只有民生屬性，沒有投資屬性，這意味著房價不能大漲，這個是最根本性的改變。當前形勢下建議大家穩(wěn)穩(wěn)，穩(wěn)現金流，穩(wěn)投資，才可以走的更遠。

??姜孟軍表示，這次的房地產調控趨勢跟以往不一樣，根本的邏輯已經發(fā)生了改變。過去二十年，房地產突飛猛進地發(fā)展，規(guī)模的上升第一導致居民的財富過多地涌入到房地產里，占60%、70%以上，結構性不夠健康。第二，房價的快速上漲造成了社會階層的分化，跟共同富裕的導向是不吻合的。另外，房地產發(fā)展到現在，很多企業(yè)有了系統(tǒng)性的風險，如何調整？國家政策已經告訴我們了，就是房住不炒。未來的邏輯可以改變，未來的房地產只有民生屬性，沒有投資屬性，這意味著房價不能大漲，這是最根本性的改變。

??姜孟軍認為，現在大家不再追求規(guī)模，更多地追求健康，當前形勢下，建議大家穩(wěn)自己的現金流，穩(wěn)自己的投資，才可以走的更遠。