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       9月17日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導，上海易居房地產(chǎn)研究院、克而瑞集團主辦，中房研協(xié)、克而瑞研究中心、克而瑞物管、優(yōu)采共同承辦的“向新而行” “2025 房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會暨第十五屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在上海召開。中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司憑借卓越的企業(yè)管治能力、穩(wěn)健的財務(wù)優(yōu)勢和領(lǐng)先的品牌競爭力，榮膺“2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價TOP10”榜首，品牌價值858億元。同時，大會上中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司還榮獲克而瑞發(fā)布的“2025上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付品牌影響力TOP1”獎項。

??2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價TOP10

??2025上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付品牌影響力TOP1

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值測評已連續(xù)開展15年，通過進行房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評，對品牌企業(yè)的運行狀況進行深入分析研究，找出品牌建設(shè)過程的特征和運行規(guī)律，為房地產(chǎn)企業(yè)深化品牌戰(zhàn)略提供培育思路和價值范本，同時也為房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)和完善提供重要參考依據(jù)。

??中海具備行業(yè)領(lǐng)先的設(shè)計、開發(fā)、建造、運營、物業(yè)服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈整合聯(lián)動能力，是中國內(nèi)地最大的寫字樓發(fā)展運營商，歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動產(chǎn)開發(fā)”“經(jīng)營性業(yè)務(wù)”“生態(tài)型業(yè)務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)群。

??2025年上半年，房地產(chǎn)市場在政策的持續(xù)調(diào)控下，逐步朝著穩(wěn)定健康的方向發(fā)展，房企整體業(yè)績止跌回穩(wěn)。中海系列公司實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額為1201.5億元，行業(yè)第二；核心歸母凈利潤87.8億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先。行業(yè)調(diào)整之際，中海執(zhí)行強聚焦一線城市的策略，在下行市場中繼續(xù)引領(lǐng)行業(yè)，上半年在香港及北上廣深五個城市實現(xiàn)合約銷售額556.4億元，占總合約售額的46.30%。中海注重通過“好產(chǎn)品、好服務(wù)”提升市場占有率，率先發(fā)布“中海好房子 Living OS 系統(tǒng)”，成為行業(yè)引領(lǐng)性標準，北京萬吉玖序，上海云邸玖章等首批“中海好房子”項目逆勢熱銷。2025年以來，中海高質(zhì)量交付4.2萬套房屋，客戶滿意度保持行業(yè)標桿水平，調(diào)研顯示，2025年消費者對中海認知度排名第一，美譽度及忠誠度保持行業(yè)前四。

??2025年1-7月，中海保持投資定力，聚焦高能級城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，精準投資，共獲取22幅地塊，權(quán)益購地金額550.1億元，投資規(guī)模行業(yè)第一。同時，投資繼續(xù)堅持“主流城市、主流地段、主流產(chǎn)品”發(fā)展策略，一線和強二線城市投資占比86%。

??2025年上半年，除住宅開發(fā)外，中海地產(chǎn)同時也深耕城市運營領(lǐng)域，打造了以寫字樓與購物中心為核心，長租公寓、酒店、物流及產(chǎn)業(yè)園、養(yǎng)老等為要素的不動產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺。上半年，中海地產(chǎn)的商業(yè)物業(yè)收入為35.4億元，占總營業(yè)收入的4%，其中寫字樓收入為17億元，購物中心收入為11.7億元，長租公寓收入為1.6億元，酒店及其他商業(yè)物業(yè)收入為5.1億元。

??中海保持穩(wěn)健的財務(wù)狀況，2025年上半年，中海持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金1090億，扣除受限制現(xiàn)金后的現(xiàn)金短債比為4.86，凈負債率28.36%，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負債率為45.69%，“三道紅線”維持在“綠檔”，現(xiàn)金充足短期內(nèi)不存在償債壓力。平均融資成本為2.9%，融資成本處于行業(yè)最低區(qū)間，分銷費用與行政費用合計占收入的比例為3.8%，費效比行業(yè)領(lǐng)先，成本費用管控的競爭優(yōu)勢進一步增強。

??可持續(xù)發(fā)展方面，2025年上半年，中海正式發(fā)布《應(yīng)對氣候變化白皮書》，構(gòu)建系統(tǒng)的氣候風險管理體系，以實際行動響應(yīng)“碳達峰碳中和”目標，充分展現(xiàn)國企的責任與擔當。截至2025年6月30日，中海綠色項目共計690個，相應(yīng)總認證面積超1.1億平方米。社會責任方面，中海繼續(xù)致力增進民生福祉，助力甘肅三縣鄉(xiāng)村振興，甄選當?shù)貎?yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，深度參與品牌創(chuàng)立、生產(chǎn)包裝及“?；萑f家”活動等全過程打造，累計消費幫扶投入及帶動銷售三千萬元。

??中海歷經(jīng)多輪經(jīng)濟周期而持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營，在行業(yè)調(diào)整期，中海財務(wù)健康、資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)異、安全屏障厚實、資源聚合能力持續(xù)增強，保持攻守兼?zhèn)涞陌l(fā)展態(tài)勢，比較優(yōu)勢進一步彰顯。展望未來，中海企業(yè)集團堅持規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)做大、做強、做優(yōu)三大產(chǎn)業(yè)群，持續(xù)與客戶、股東、員工共謀發(fā)展共贏未來，與城市、社區(qū)、家庭共創(chuàng)美好生活。