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       9月17日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，上海易居房地產(chǎn)研究院、克而瑞集團(tuán)主辦，中房研協(xié)、克而瑞研究中心、克而瑞物管、優(yōu)采共同承辦的“向新而行” “2025 房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨第十五屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在上海召開(kāi)。中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司憑借卓越的企業(yè)管治能力、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)和領(lǐng)先的品牌競(jìng)爭(zhēng)力，榮膺“2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)TOP10”榜首，品牌價(jià)值858億元。同時(shí)，大會(huì)上中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司還榮獲克而瑞發(fā)布的“2025上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交付品牌影響力TOP1”獎(jiǎng)項(xiàng)。

??2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)TOP10

??2025上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交付品牌影響力TOP1

??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)已連續(xù)開(kāi)展15年，通過(guò)進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)，對(duì)品牌企業(yè)的運(yùn)行狀況進(jìn)行深入分析研究，找出品牌建設(shè)過(guò)程的特征和運(yùn)行規(guī)律，為房地產(chǎn)企業(yè)深化品牌戰(zhàn)略提供培育思路和價(jià)值范本，同時(shí)也為房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)和完善提供重要參考依據(jù)。

??中海具備行業(yè)領(lǐng)先的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建造、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈整合聯(lián)動(dòng)能力，是中國(guó)內(nèi)地最大的寫(xiě)字樓發(fā)展運(yùn)營(yíng)商，歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)”“經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)”“生態(tài)型業(yè)務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)群。

??2025年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策的持續(xù)調(diào)控下，逐步朝著穩(wěn)定健康的方向發(fā)展，房企整體業(yè)績(jī)止跌回穩(wěn)。中海系列公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷(xiāo)售額為1201.5億元，行業(yè)第二；核心歸母凈利潤(rùn)87.8億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先。行業(yè)調(diào)整之際，中海執(zhí)行強(qiáng)聚焦一線城市的策略，在下行市場(chǎng)中繼續(xù)引領(lǐng)行業(yè)，上半年在香港及北上廣深五個(gè)城市實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額556.4億元，占總合約售額的46.30%。中海注重通過(guò)“好產(chǎn)品、好服務(wù)”提升市場(chǎng)占有率，率先發(fā)布“中海好房子 Living OS 系統(tǒng)”，成為行業(yè)引領(lǐng)性標(biāo)準(zhǔn)，北京萬(wàn)吉玖序，上海云邸玖章等首批“中海好房子”項(xiàng)目逆勢(shì)熱銷(xiāo)。2025年以來(lái)，中海高質(zhì)量交付4.2萬(wàn)套房屋，客戶滿意度保持行業(yè)標(biāo)桿水平，調(diào)研顯示，2025年消費(fèi)者對(duì)中海認(rèn)知度排名第一，美譽(yù)度及忠誠(chéng)度保持行業(yè)前四。

??2025年1-7月，中海保持投資定力，聚焦高能級(jí)城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，精準(zhǔn)投資，共獲取22幅地塊，權(quán)益購(gòu)地金額550.1億元，投資規(guī)模行業(yè)第一。同時(shí)，投資繼續(xù)堅(jiān)持“主流城市、主流地段、主流產(chǎn)品”發(fā)展策略，一線和強(qiáng)二線城市投資占比86%。

??2025年上半年，除住宅開(kāi)發(fā)外，中海地產(chǎn)同時(shí)也深耕城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，打造了以寫(xiě)字樓與購(gòu)物中心為核心，長(zhǎng)租公寓、酒店、物流及產(chǎn)業(yè)園、養(yǎng)老等為要素的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺(tái)。上半年，中海地產(chǎn)的商業(yè)物業(yè)收入為35.4億元，占總營(yíng)業(yè)收入的4%，其中寫(xiě)字樓收入為17億元，購(gòu)物中心收入為11.7億元，長(zhǎng)租公寓收入為1.6億元，酒店及其他商業(yè)物業(yè)收入為5.1億元。

??中海保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，2025年上半年，中海持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金1090億，扣除受限制現(xiàn)金后的現(xiàn)金短債比為4.86，凈負(fù)債率28.36%，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為45.69%，“三道紅線”維持在“綠檔”，現(xiàn)金充足短期內(nèi)不存在償債壓力。平均融資成本為2.9%，融資成本處于行業(yè)最低區(qū)間，分銷(xiāo)費(fèi)用與行政費(fèi)用合計(jì)占收入的比例為3.8%，費(fèi)效比行業(yè)領(lǐng)先，成本費(fèi)用管控的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng)。

??可持續(xù)發(fā)展方面，2025年上半年，中海正式發(fā)布《應(yīng)對(duì)氣候變化白皮書(shū)》，構(gòu)建系統(tǒng)的氣候風(fēng)險(xiǎn)管理體系，以實(shí)際行動(dòng)響應(yīng)“碳達(dá)峰碳中和”目標(biāo)，充分展現(xiàn)國(guó)企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。截至2025年6月30日，中海綠色項(xiàng)目共計(jì)690個(gè)，相應(yīng)總認(rèn)證面積超1.1億平方米。社會(huì)責(zé)任方面，中海繼續(xù)致力增進(jìn)民生福祉，助力甘肅三縣鄉(xiāng)村振興，甄選當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，深度參與品牌創(chuàng)立、生產(chǎn)包裝及“?；萑f(wàn)家”活動(dòng)等全過(guò)程打造，累計(jì)消費(fèi)幫扶投入及帶動(dòng)銷(xiāo)售三千萬(wàn)元。

??中海歷經(jīng)多輪經(jīng)濟(jì)周期而持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，在行業(yè)調(diào)整期，中海財(cái)務(wù)健康、資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)異、安全屏障厚實(shí)、資源聚合能力持續(xù)增強(qiáng)，保持攻守兼?zhèn)涞陌l(fā)展態(tài)勢(shì)，比較優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步彰顯。展望未來(lái)，中海企業(yè)集團(tuán)堅(jiān)持規(guī)?；?、專(zhuān)業(yè)化、品牌化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)做大、做強(qiáng)、做優(yōu)三大產(chǎn)業(yè)群，持續(xù)與客戶、股東、員工共謀發(fā)展共贏未來(lái)，與城市、社區(qū)、家庭共創(chuàng)美好生活。