原創(chuàng)蘇曉 2020-08-19 14:54:54 來(lái)源：中房網(wǎng)
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中房網(wǎng)訊（蘇曉/文） 8月18日，河南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年1-7月份全省房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資4004.77億元，同比增長(zhǎng)3.4%；商品房銷售面積6498.94萬(wàn)平方米，同比下降3.8%。
??房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，1-7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資4004.77億元，同比增長(zhǎng)3.4%，增速比1-6月份回升0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資3302.26億元，增長(zhǎng)5.1%，增速回升0.5個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為82.5%。
??1-7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積52329.15萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.4%，增速比1-6月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積40040.11萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.3%。房屋新開工面積8039.27萬(wàn)平方米，下降14.0%，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積6476.31萬(wàn)平方米，下降12.5%。房屋竣工面積1699.26萬(wàn)平方米，下降28.6%，降幅收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積1359.13萬(wàn)平方米，下降30.6%。
??房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售方面，1-7月，全省商品房銷售面積6498.94萬(wàn)平方米，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降3.2%，辦公樓銷售面積下降31.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降9.1%。商品房銷售額4280.68億元，下降1.7%，降幅收窄2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降0.6%，辦公樓銷售額下降32.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降7.4%。
數(shù)據(jù)顯示，7月末，商品房待售面積2508.98萬(wàn)平方米，比6月末減少10.82萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少48.31萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加3.77萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加14.62萬(wàn)平方米。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金4246.01億元，與2019年同期持平，增速比1-6月份回升1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款343.08億元，增長(zhǎng)1.7%;自籌資金2457.53億元，增長(zhǎng)1.2%;定金及預(yù)收款969.73億元，增長(zhǎng)6.9%；個(gè)人按揭貸款439.52億元，下降14.6%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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