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各會員同行：

??近期個(gè)別房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員通過微信等渠道發(fā)布有關(guān)“0首付”、“低首付”等商品房銷售廣告信息，該行為已違反我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策規(guī)定，嚴(yán)重?cái)_亂我市房地產(chǎn)市場正常秩序。針對上述情況，我會特此鄭重提示：

??一、嚴(yán)格執(zhí)行我市房地產(chǎn)調(diào)控政策

??各會員單位執(zhí)業(yè)時(shí)須嚴(yán)格執(zhí)行《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（穗府辦函〔2017〕50號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（穗府辦函〔2017〕65號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（穗府辦函〔2021〕26號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（穗府辦函〔2021〕30號）等政策規(guī)定。

??二、按規(guī)定如實(shí)發(fā)布商品房銷售廣告、宣傳信息

??根據(jù)即將于2021年12月20日施行的《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》（下稱：《辦法》）第十四條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得為未取得商品房預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目發(fā)布商品房預(yù)售廣告，對于商品房銷售廣告、宣傳資料應(yīng)當(dāng)確保真實(shí)合法。

??三、不為違反法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的房屋提供服務(wù)

??根據(jù)《辦法》第二十六條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員提供房屋交易中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知當(dāng)事人房屋交易相關(guān)情況和本市房地產(chǎn)政策相關(guān)規(guī)定，不得為違反法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的房屋交易提供服務(wù)。

??望各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自通知發(fā)布之日起立即展開自查自糾工作，自覺抵制違法違規(guī)行為，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)加強(qiáng)管理、規(guī)范經(jīng)營。

??特此提示。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會

2021年11月24日