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??各地樓市

??1月北京二手房網(wǎng)簽量環(huán)降兩成以上

??1月上海30盤(pán)熱賣(mài)532億元

??深圳2021年籌建公共住房9.65萬(wàn)套，開(kāi)工改造老舊小區(qū)65個(gè)

??成都春節(jié)假期市場(chǎng)表現(xiàn)平淡

??【1】北京住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月份北京二手住宅網(wǎng)簽達(dá)11875套，與2021年12月的15442套相比減少3567套，降幅達(dá)23%。另一方面，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1月北京二手住宅價(jià)格延續(xù)上漲趨勢(shì)，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較12月擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲8.67%。

??【2】1月上海樓市整體表現(xiàn)火熱，共有43盤(pán)扎堆入市，其中28盤(pán)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日即售罄?？硕饠?shù)據(jù)顯示，今年1月上海商品住宅供應(yīng)面積為169.39萬(wàn)平方米，同比上漲100.94%；成交金額為799.80億元，同比小幅下跌。從項(xiàng)目看，1月銷售金額TOP30樓盤(pán)項(xiàng)目合計(jì)銷售額達(dá)532億元。據(jù)了解，2021年上海第六批次集中供應(yīng)房源僅剩13個(gè)樓盤(pán)尚未開(kāi)盤(pán)。再加上今年第一批集中供應(yīng)房源還未有消息，預(yù)計(jì)2月上海樓市或?qū)o(wú)法復(fù)制1月份的火熱場(chǎng)景，供應(yīng)量和成交量都將逐漸趨于平緩。

??【3】2月11日，深圳召開(kāi)的住房和城市建設(shè)工作會(huì)議指出，2021年深圳建設(shè)籌集公共住房9.65萬(wàn)套，供應(yīng)4.23萬(wàn)套，建設(shè)籌集租賃住房11.7萬(wàn)套，新開(kāi)工住房1528萬(wàn)平米，開(kāi)工改造老舊小區(qū)65個(gè)。會(huì)議提出，2022年圍繞深圳全市住建系統(tǒng)二二八總體工作思路，實(shí)施“2+3+10+10“系列政策措施；將加大公共住房建設(shè)供應(yīng)力度，加快老舊小區(qū)改造提升，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

??【4】春節(jié)假期期間，成都樓市一如室外氣溫一樣冷清。假期結(jié)束，很多售樓處仍擺放著大紅色的春節(jié)氛圍展品，但看房者寥寥，不少房地產(chǎn)中介門(mén)店還沒(méi)有完全復(fù)工。多個(gè)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)反饋結(jié)果顯示，春節(jié)假期期間未錄得成都市場(chǎng)成交。事實(shí)上，在2022年開(kāi)年第一個(gè)月，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量、成交量雙雙延續(xù)了下行趨勢(shì)?？硕饠?shù)據(jù)顯示，成都1月份商品住宅供應(yīng)12221套，環(huán)比減少48%，成交套數(shù)14685套，環(huán)比減少22%。成交面積192.13萬(wàn)平方米，環(huán)比減少19%。