市場 2022-07-13 10:49:47 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月30日，一份向景德鎮(zhèn)市人民政府、景德鎮(zhèn)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、銀監(jiān)會景德鎮(zhèn)市監(jiān)管發(fā)放的《景德鎮(zhèn)市恒大瓏庭全體業(yè)主決定于2022年11月強(qiáng)制停貸告知書》在網(wǎng)絡(luò)流傳，告知書中寫道：“經(jīng)全體已售樓業(yè)主一致決定:景德鎮(zhèn)市恒大瓏庭應(yīng)于2022年10月20日前全面復(fù)工，若在此之前未全面復(fù)工瓏庭所有已售房源且未結(jié)清貸款的業(yè)主將強(qiáng)制停止還各違規(guī)發(fā)放銀行貸款的銀行月供直至全面復(fù)工之日。強(qiáng)制停貸造成的損失由所有違規(guī)放貸的銀行、資金監(jiān)管不力的政府相關(guān)單位、轉(zhuǎn)移資金的恒大江西分公司、瓏庭項目組等相關(guān)利益方共同承擔(dān)。任何單位及個人均不得再次損害強(qiáng)制停貸的瓏庭業(yè)主的任何利益，若再次對瓏庭業(yè)主強(qiáng)制停貸行為進(jìn)行違法處罰，由此引發(fā)的連鎖反應(yīng)或其他惡果，亦由上述等單位共同承擔(dān)?！?/p>
??告知書中介紹，瓏庭自2021年1月30日開盤以來，已經(jīng)售出900多戶，該項目2021年5月底全面停工2021年10月20日在政府主導(dǎo)下二期陸續(xù)復(fù)工(完成了1、2、3、4、5棟封頂，4、5棟二構(gòu)，14、15、16棟均差2-3層封頂)，但一期一直未復(fù)工(僅做好了67、8、10、11、12棟炮樓)。至2022年6月1日再次全面停工且工人反饋2022年僅發(fā)2次工資。
??瓏庭業(yè)主多次現(xiàn)場維權(quán)，至今均未全面復(fù)工。在景德鎮(zhèn)市恒大四個未交付樓盤資金統(tǒng)籌使用的大背景下，目前瓏庭監(jiān)管資金已經(jīng)消耗殆盡。已售出房源中，網(wǎng)簽和備案均集中在維權(quán)后，正常應(yīng)該先完成網(wǎng)簽和備案后貸款銀行方可發(fā)放住房抵押貸款。各銀行如銀行、銀行、銀行等均屬于典型的違規(guī)發(fā)放貸款，造成了不可挽回的巨大損失。
??據(jù)介紹，恒大瓏庭項目由景德鎮(zhèn)市恒榮置業(yè)有限公司開發(fā)，開盤時間為2021年1月31日，2023年8月31日交房。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
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9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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