市場沈?qū)?emsp;2022-07-13 11:07:10 來源：中國建設報
??散體住宅樓、無物業(yè)管理小區(qū)是城市基層治理的難點和堵點。今年以來，遼寧省沈陽市有序推進散體住宅樓和無物業(yè)管理小區(qū)“無人管”清零行動，大力推進散體住宅樓、無物業(yè)管理小區(qū)合圍封閉管理，確保每個小區(qū)都有人管、管到位。
??截至目前，沈陽市已完成全市散體住宅樓圍合封閉任務，標準化圍合成679個小區(qū)單元。通過圍合封閉改造，散體樓安裝了智能化監(jiān)控和門禁系統(tǒng)，建設了門衛(wèi)室等配套服務用房，結(jié)束了無人管理的歷史。
??在散體樓封閉改造中，沈陽實行“一園一策”“一樓一策”，通過單獨封閉或與臨近小區(qū)、臨近散體樓聯(lián)合封閉等方式，保證封閉的全面落實；明確封閉工程標準，向各地區(qū)提供具體工程建設參考標準圖解；根據(jù)散體樓的不同類型，提出針對性指導意見。
??散體樓合圍封閉改造后，后期管理至關重要。結(jié)合散體住宅樓封閉改造，沈陽市積極推進無物業(yè)管理小區(qū)引進物業(yè)管理服務主體工作，鼓勵社會化引入第三方參與改造，加強智慧化建設。據(jù)了解，沈陽1471個無物業(yè)管理小區(qū)通過召開業(yè)主大會引進物業(yè)服務企業(yè)、區(qū)域整體打包引進物業(yè)服務企業(yè)或區(qū)屬國資平臺兜底服務等方式，全部落實了管理服務主體，并開展物業(yè)服務，實現(xiàn)全市6588個小區(qū)全部“有人管”的目標。
??此外，沈陽著力提升住宅小區(qū)物業(yè)管理水平，建立完善住宅小區(qū)物業(yè)管理體制機制，進一步健全完善制度體系，研究制訂物業(yè)服務企業(yè)考核辦法，建立健全物業(yè)服務企業(yè)考評機制、準入退出機制，制定物業(yè)服務合同示范文本，督促物業(yè)服務企業(yè)規(guī)范服務行為、提升服務標準。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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