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??近年來，山東省濟南市委、市政府高度重視棚改舊改工作，將其作為重要的民生工程和發(fā)展工程，以人為本，統(tǒng)籌兼顧，精心組織，配套建設，高標準實施棚戶區(qū)改造，極大保障了人民群眾的居住權(quán)益，提高了群眾生活質(zhì)量，確保了人民群眾更大程度地共享改革發(fā)展成果。

??“十三五”期間，濟南市新開工棚戶區(qū)改造安置房23萬套，爭取政策性貸款約585億元，發(fā)行政府專項債券約228億元，獲中央、省級財政獎補資金約37億元。2021年，濟南市棚改安置房新開工13123套，基本建成38001套，年內(nèi)完成投資量約135.5億元，各項棚改任務完成量均居山東省前列。

??規(guī)劃引領(lǐng)

??健全工作管理機制

??成立了由市政府主要領(lǐng)導同志任組長、市直有關(guān)部門和各區(qū)縣政府主要領(lǐng)導同志為成員的城市更新工作領(lǐng)導小組，負責全市棚戶區(qū)改造的統(tǒng)一領(lǐng)導和指揮協(xié)調(diào)。領(lǐng)導小組下設辦公室，負責領(lǐng)導小組的日常工作。同時，堅持城市更新聯(lián)合辦公會制度，會同市發(fā)展改革委、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局等多個市直部門對棚改工作重大問題及時提報、及時研究、及時決策，積極破解制約因素，形成工作合力，加快項目建設，實現(xiàn)安置房早交付、早入住。

??編制了省內(nèi)首個棚戶區(qū)改造規(guī)劃（2016~ 2020年），提出了改造目標、思路及策略，為科學編制棚改計劃、有序推進棚改實施提供了重要依據(jù)。將棚戶區(qū)改造納入城市更新，制定《濟南市城市更新專項規(guī)劃》，系統(tǒng)總結(jié)全市近年來棚戶區(qū)、城中村、老舊小區(qū)改造和歷史建筑保護利用等城市更新活動經(jīng)驗做法，構(gòu)建了“歷史城區(qū)”“二環(huán)以內(nèi)”“中心城區(qū)”“市域范圍內(nèi)其他建成區(qū)”四大更新圈層，建立了“1+4+N”更新資源體系，為濟南市“十四五”時期城市更新及棚戶區(qū)改造工作明確了總體原則、核心任務、實施內(nèi)容、實施機制等。

??政策創(chuàng)新

??推進“安置房建成交付”專項行動

??制定《關(guān)于進一步加快推進城中村改造的若干細則》，進一步明確城中村改造政策措施，保障城中村改造有序推進。制定《濟南市棚戶區(qū)改造項目回遷安置管理規(guī)定》，明確懲戒和管理措施，建立了棚改回遷安置長效管理機制。印發(fā)《中心城區(qū)棚戶區(qū)改造與整治攻堅實施方案》，為加快中心城區(qū)棚戶區(qū)改造明確了工作思路和措施。

??為把這一民生、民心工作干好，濟南市組織實施了棚改項目“安置房建成交付”專項行動，把安置房建設作為解決住房困難、提升城市品質(zhì)、改善居住環(huán)境的重要突破口，多措并舉抓進度、保質(zhì)量、促安居，積極兌現(xiàn)民生承諾，努力提升群眾的獲得感和幸福感。2021年，全市共30個棚戶區(qū)改造項目完成回遷安置，約3.4萬戶居民實現(xiàn)了“回遷夢”。

??加強督導

??和諧高效推進征收拆遷

??以“和諧有序”為中心，按照“不與民爭利”“陽光征收”“群眾工作方法”總要求，在政策層面，起草了《關(guān)于規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補償問題的若干意見》，堅持不與民爭利原則，保障征收拆遷工作規(guī)范有序開展。同時，在操作層面，制定《關(guān)于建立國有土地上房屋征收項目安置房屋建設承諾制度的通知》《濟南市國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)范》《濟南市國有土地上房屋征收與補償檔案管理規(guī)定》《關(guān)于國有土地上房屋征收工作中推行使用銀行保函解除被征收住宅房屋抵押權(quán)的通知》等文件，堅持依法公開透明，確保被征收人全程參與，保障其合法權(quán)益，彰顯公平，推動全市征收拆遷有序開展。

??創(chuàng)新調(diào)度督導方式。通過上報數(shù)據(jù)、現(xiàn)場查看等方式，定期調(diào)度項目進展情況，每月形成“棚改舊改”“專項行動”等工作通報。對于進展緩慢的項目，發(fā)送《提醒函》《督促函》《督辦函》《問責建議函》，督促實施主體做好相關(guān)工作。定期幫扶困難區(qū)縣。積極、主動對接各區(qū)縣、市級投融資平臺，通過現(xiàn)場調(diào)研、召開座談會等方式及時掌握棚戶區(qū)改造過程中存在的難點、堵點、風險點，以問題為導向，向各區(qū)縣、市級投融資平臺提供政策指導、爭取資金、協(xié)調(diào)服務等幫助。精準實施考核。制定了棚改舊改（征收拆遷）工作考核辦法和評分細則，設定了4大項、13小項考核指標，全面評價棚改責任主體工作完成情況，每季度通報、全年綜合考核，為落實獎懲提供科學依據(jù)。

??有機更新

??加速城市品質(zhì)提升

??大建設促進大發(fā)展的同時，棚改的推進也讓濟南這座歷史文化名城城市功能不斷完善、品位不斷提升，基礎設施“欠賬”逐漸補齊。隨著城市更新工作的不斷深化，濟南市正由過去以棚改舊改為重心的“大拆大建”逐步過渡到以提升城市功能、改善人居環(huán)境、傳承歷史文脈為核心內(nèi)容的城市有機更新階段。濟南棚改將不再是過去的“一刀切”形式，未來會提高現(xiàn)有資源的利用率，通過堅持“留、拆、改”并舉，繼續(xù)推進城市的有機更新。

??棚戶區(qū)改造工程不僅是改善百姓居住條件的迫切需要，也是彌補城市經(jīng)濟發(fā)展空間短板的必然要求，是必須打贏的一場攻堅戰(zhàn)。在推動棚戶區(qū)改造過程中，濟南跳出“就棚改而棚改”的老路子，使這一民心工程得以周密部署，全力推進。

??下一步，濟南市將繼續(xù)創(chuàng)新思路、完善政策，大力開展棚戶區(qū)改造集中攻堅，以棚戶區(qū)改造工作獲國務院督查激勵為契機，砥礪奮進，開創(chuàng)棚戶區(qū)改造工作新局面，持續(xù)改善人民群眾居住條件，加快建設“大強美富通”現(xiàn)代化國際大都市。