市場(chǎng) 2022-12-19 09:06:43 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月16日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1~11月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。
??1~11月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為1366.5萬(wàn)平方米，同比下降17.6%。其中，住宅新開(kāi)工面積為748.2萬(wàn)平方米，同比下降15.3%；辦公樓為60.9萬(wàn)平方米，下降17.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為64.1萬(wàn)平方米，下降38.3%。
??全市房屋竣工面積為1043.2萬(wàn)平方米，同比下降11.3%。其中，住宅竣工面積為573.6萬(wàn)平方米，下降2.5%；辦公樓為151.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)92.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為39.6萬(wàn)平方米，下降52.7%。
??全市商品房銷(xiāo)售面積為897.3萬(wàn)平方米，同比下降4.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為650.9萬(wàn)平方米，下降13.8%；辦公樓為61萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)47.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為44.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)95.6%。
??全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為4725.3億元，同比下降14.6%。其中，定金及預(yù)收款為2329億元，下降15.7%；自籌資金為918億元，下降32.6%;國(guó)內(nèi)貸款為838.6億元，增長(zhǎng)3.8%。
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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