市場 2022-12-20 13:42:49 來源：中國房地產網
??疫情影響加重情況下，長沙樓盤以以價走量方式，加大年終沖刺力度。
??湖南世聯(lián)行市場知識中心今晚發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，長沙市內五區(qū)商品住宅供應約3萬平方米，環(huán)比減少約90%；成交約11萬平方米，環(huán)比增長約29%；成交均價15129元/平方米，環(huán)比上漲約3%。
??疫情形勢不樂觀，上周客戶上門指數(shù)環(huán)比下跌33%，長沙市內五區(qū)新房供應跌入低谷。少數(shù)項目延續(xù)“雙十二”購房優(yōu)惠活動，如來訪抽獎、特價房、家電禮包等，但客戶看房意愿低，客戶整體來訪率驟降，樓盤以小型暖場活動為主。
??上周，少數(shù)熱銷紅盤帶動成交上漲。萬科森林公園、招商蛇口濱江境、江悅和鳴有價有市，客戶認可度較高，以低于之前市場期望的價格走量。
??萬科森林公園、江悅和鳴共推出84套住宅，認購81套，認購率達96%。地處濱江新城片區(qū)的招商蛇口濱江境，以約2萬元/平方米的單價，推出137套住宅，開盤去化130套，僅剩頂?shù)讟菍臃吭?，讓冬天里的長沙樓市火了一把。
??據(jù)當?shù)亻_發(fā)商反饋，目前的長沙樓市，除剛需產品去化不樂觀外，改善型住宅去化也出現(xiàn)分化，地段較好、性價比還可以的改善盤去化較好。
??當?shù)厥袌鋈耸糠治龇Q，受疫情加重影響，長沙樓市年終沖刺難度加大，最后半個月各樓盤需釋放更大優(yōu)惠、加大力度促銷，才能加快市場去化。（趙春林）
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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