市場(chǎng)賈俊杰 2023-04-21 10:11:19 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??漲了！
??3月份，重慶新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別環(huán)比上漲0.9%和0.8%，漲幅僅次于廣州和福州，位居全國(guó)第三位。
??3月23日，重慶近3年來(lái)首次舉行線下大型房產(chǎn)展銷會(huì)——春交會(huì)開幕，共186個(gè)商品房項(xiàng)目參展，購(gòu)房最高可補(bǔ)貼10000元/套。受此影響，重慶市整體成交量?jī)r(jià)均小幅上漲。
??根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，3月重慶主城商品房供應(yīng)70.35萬(wàn)平方米，環(huán)比上升123.62%，同比下降24.18%；以住宅供應(yīng)為主，少量商業(yè)、商辦供應(yīng)；主城商品房成交92.97萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲1.58%，同比上漲17.33%。成交均價(jià)14467元/平方米，環(huán)比上漲6.14%，同比上漲2.54%；受住宅價(jià)格上漲影響，促進(jìn)整體價(jià)格小幅上漲。
??二手房方面，2月共成交1.15萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)56%，整體成交量雖仍不及去年3月份，但與去年4月份相當(dāng)。
??雖有積極變化，但重慶市二手房市場(chǎng)仍承壓。
??自3月底以來(lái)，重慶二手房掛牌量增量明顯，僅貝殼平臺(tái)上二手房掛牌量已從200034套增加到203095套，一周左右的時(shí)間增加超3000套。
??與此同時(shí)，4月20日，重慶市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，一季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降13.6%。全市商品房銷售面積1080.17萬(wàn)平方米，同比下降17.1%。
??經(jīng)濟(jì)學(xué)專家蔡量認(rèn)為，雖然近年來(lái)受疫情及其整體經(jīng)濟(jì)下滑影響，但重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)基本保持穩(wěn)妥發(fā)展，縱觀房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)常小幅波動(dòng)變化，自始保持在合理區(qū)間，潛在強(qiáng)勢(shì)依然存在，樓市行情依然被看好。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
