市場(chǎng)亞晨/文 2023-05-08 10:08:02 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）公眾號(hào)“武漢房產(chǎn)動(dòng)態(tài)”近日發(fā)布的消息顯示，1~4月，武漢市新房銷(xiāo)量超4.1萬(wàn)套，新房、二手房成交量較去年同期增幅明顯，庫(kù)存規(guī)模約1838萬(wàn)平方米，去化周期保持在合理區(qū)間。
??1-4月，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售29013套，批準(zhǔn)預(yù)售面積344.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.6%。從區(qū)域分布、價(jià)格區(qū)間以及面積區(qū)間三方面來(lái)看，武漢市1-4月新房供應(yīng)有以下特點(diǎn)：一是，中心城區(qū)新建住房批準(zhǔn)預(yù)售面積近七成；二是，高價(jià)位新盤(pán)供應(yīng)占比較大；三是，120㎡以下中小戶型供應(yīng)占比過(guò)半。
??1-4月，新建商品住房網(wǎng)簽銷(xiāo)售41187套，網(wǎng)簽銷(xiāo)售面積480.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.8%。其中，其中漢陽(yáng)區(qū)和洪山區(qū)銷(xiāo)售面積居前2位，分別為62.6萬(wàn)平方米和49.5萬(wàn)平方米，占武漢全市13.0%和10.3%。此外，中低價(jià)位新房新房銷(xiāo)量占比過(guò)半，120㎡以下中小戶型受歡迎。
??1-4月，存量住房成交38126套，成交面積378.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)74.0%。其中洪山區(qū)和漢陽(yáng)區(qū)成交面積居前2位，分別為58萬(wàn)平方米和38.1萬(wàn)平方米，占全市15.3%和10.0%。
??截至2023年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房160053套，面積1838.41萬(wàn)平方米。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
