市場(chǎng)劉敏 2023-06-20 10:44:45 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）6月16日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1-5月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，1-5月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為481.5萬(wàn)平方米，下降17.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積為250.3萬(wàn)平方米，同比下降18.4%；辦公樓為32.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為27萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.2%。
??全市房屋竣工面積368.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.4%。其中，住宅竣工面積為158.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.5%；辦公樓為55.3萬(wàn)平方米，下降0.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為16.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.7%。
??房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售方面，1-5月，全市新建商品房銷(xiāo)售面積為432.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.9%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為313.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.1%；辦公樓為30.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)76.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為27.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)53.5%。
??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-5月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為2089.9億元，同比增長(zhǎng)19.1%。其中，定金及預(yù)收款為1157.9億元，增長(zhǎng)31.8%；國(guó)內(nèi)貸款為322.3億元，下降5.1%；自籌資金為256億元，下降0.5%。
??此外，2023年1~5月北京市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況顯示，1月~5月全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))同比增長(zhǎng)14.5%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)18.7%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)8.7%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)13.1%。
??從構(gòu)成上看，建筑安裝工程投資增長(zhǎng)10.6%，設(shè)備工器具購(gòu)置投資增長(zhǎng)39.1%，其他費(fèi)用投資增長(zhǎng)13.1%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
