市場(chǎng) 2023-10-12 10:12:54 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月11日，據(jù)上海鏈家研究院數(shù)據(jù)，上海市9月共成交二手房1.53萬套，環(huán)比增長(zhǎng)12%，同比下降17%；成交金額537億元，環(huán)比增長(zhǎng)18%，同比下降12%；套均總價(jià)351萬元/套，環(huán)比增長(zhǎng)6%，同比增長(zhǎng)6%；成交均價(jià)41928元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比增長(zhǎng)6%。
??2023年前9月，上海市二手房累計(jì)成交金額4595億，同比增長(zhǎng)25%，成交套數(shù)13.7萬套，同比增長(zhǎng)20%，套均總價(jià)334萬元/套，同比增長(zhǎng)4%，成交均價(jià)40321元/平方米，同比增長(zhǎng)4%。
??從成交類型來看，今年前9月，50~90平方米的成交占比增加，其中，50-70平方米的占比25.5%，較去年同期增加了0.4個(gè)百分點(diǎn)。140平以上的占比減少了0.3個(gè)百分點(diǎn)。50平以下的占比17.9%，減少了0.5個(gè)百分點(diǎn)。
??從總價(jià)段來看，300萬元萬以上的成交占比增加，其中，400-600萬元的占比11.9%，增加了1.1個(gè)百分點(diǎn)。而300萬元以下的占比60.8%，減少了2.6個(gè)百分點(diǎn)。
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產(chǎn)業(yè)鏈
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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