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??臨近“十一”黃金周，成都樓市的利好是一波接著一波。

??9月29日，上海、深圳、廣州等一線城市進(jìn)一步放開(kāi)購(gòu)房政策、發(fā)布降低二套房首付標(biāo)準(zhǔn)等重磅新政。此前更有央行宣布降低存量房貸利率，官方定調(diào)下樓市回暖明顯。

??在此背景下，近期成都各區(qū)也紛紛推出住房政策及活動(dòng)。其中，新津區(qū)將住宅與家裝、家電“以舊換新”聯(lián)合，制定了“精品住房+家裝+家電”大聯(lián)銷(xiāo)的活動(dòng)方案。錦江區(qū)有關(guān)部門(mén)與企業(yè)合作，以線上、線下的形式與購(gòu)房者互動(dòng)，釋放優(yōu)惠福利。龍泉驛區(qū)在活動(dòng)期間，將發(fā)放總額達(dá)3000萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)券。

??或許，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，國(guó)慶長(zhǎng)假是入手時(shí)機(jī)。

??新津區(qū)：多重利好疊加，最大優(yōu)惠超10%

??10月1日～12月31日，新津區(qū)聯(lián)動(dòng)住房、家裝、家電三大板塊，推出“精品住房+家裝+家電”大聯(lián)銷(xiāo)活動(dòng)。

??據(jù)了解，本次活動(dòng)新津區(qū)將鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、家裝商家、家電商家在購(gòu)房?jī)r(jià)款、家裝價(jià)格、家電價(jià)格等方面對(duì)購(gòu)房人給予優(yōu)惠，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、家裝商家、家電商家進(jìn)行聯(lián)動(dòng)宣傳，推動(dòng)精品住房、家裝、家電“以舊換新”。

??對(duì)在活動(dòng)期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新津區(qū)內(nèi)新建商品住房的業(yè)主，每套獎(jiǎng)勵(lì)相應(yīng)金額的家裝、家電消費(fèi)券；在活動(dòng)期內(nèi)交付的商品樓盤(pán)，鼓勵(lì)在交付現(xiàn)場(chǎng)推廣宣傳家裝、家電“以舊換新”政策。

??如果算上四川家電以舊換新補(bǔ)貼政策，疊加新津區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策，以及新津在售精品樓盤(pán)企業(yè)優(yōu)惠，國(guó)慶期間購(gòu)房綜合優(yōu)惠最大將超10%，助力廣大市民群眾“買(mǎi)好房、安新家”。

??今年以來(lái)，新津區(qū)已出臺(tái)多個(gè)“以舊換新”政策，舉辦多場(chǎng)“以舊換新”的相關(guān)活動(dòng)。值得一提的是，新津區(qū)成為成都首個(gè)發(fā)出房票的區(qū)域，也是人才購(gòu)房補(bǔ)帖優(yōu)惠力度最大的區(qū)域。

??這種相當(dāng)于綜合了“以舊換新”的收購(gòu)+補(bǔ)貼的模式，被認(rèn)為既有利于保護(hù)安置對(duì)象的權(quán)益，也有利于去化區(qū)域內(nèi)新房的庫(kù)存。

??錦江區(qū)：京東渠道可申領(lǐng)2萬(wàn)元禮包權(quán)益

??作為金三、林家壩、白鷺灣等成都樓市核心板塊的管轄地，錦江區(qū)于9月28日啟動(dòng)的“錦江購(gòu)房節(jié)”也頗受關(guān)注。

??此次購(gòu)房節(jié)活動(dòng)是以“政府有獎(jiǎng)勵(lì)、京東有禮包、全城High購(gòu)”為主題，線上線下同步開(kāi)啟“購(gòu)房超市”，為消費(fèi)者提供便捷低成本購(gòu)房渠道與全流程購(gòu)房服務(wù)。

??其中，線上活動(dòng)從10月1日零時(shí)～12月31日，凡購(gòu)買(mǎi)錦江區(qū)住宅樓盤(pán)的消費(fèi)者，在登錄京東APP、搜索“錦江購(gòu)房節(jié)”后，即可根據(jù)消費(fèi)需求，報(bào)名參與購(gòu)房節(jié)活動(dòng)。如通過(guò)京東房產(chǎn)渠道成功購(gòu)買(mǎi)指定項(xiàng)目房源，并經(jīng)開(kāi)發(fā)商確定為京東房產(chǎn)渠道的，即可申領(lǐng)獲贈(zèng)價(jià)值2萬(wàn)元的禮包權(quán)益，包括電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、洗地機(jī)、掃地機(jī)器人以及其他精美家電家具禮品。

??在線下，春熙路展銷(xiāo)則從9月28日起一直持續(xù)到10月7日，集中展示錦江區(qū)最新最全的優(yōu)質(zhì)精品樓盤(pán)。國(guó)慶期間，來(lái)到春熙路的游客、市民可一站式了解樓盤(pán)資訊，快速購(gòu)入心儀房源。

??據(jù)了解，本次活動(dòng)由錦江區(qū)委、區(qū)政府主辦，錦江區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局、京東房產(chǎn)、四川廣創(chuàng)科技有限公司承辦。

??“活動(dòng)既是深入貫徹落實(shí)中央有關(guān)會(huì)議精神的具體行動(dòng)，又是錦江區(qū)2024年推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新及促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的系列舉措之一?！卞\江區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，活動(dòng)同時(shí)聚焦紓解企業(yè)反映產(chǎn)品庫(kù)存壓力較大等問(wèn)題，是錦江區(qū)“進(jìn)萬(wàn)企、解難題、優(yōu)環(huán)境、促發(fā)展”的重要抓手。

??記者獲悉，未來(lái)，錦江區(qū)將著力打造以“金三”片區(qū)、林家壩片區(qū)、三圣駙馬片區(qū)、白鷺灣片區(qū)、琉璃片區(qū)為主的高端住宅聚集地，采取系列措施提升住房供給品質(zhì)、支持商品住房消費(fèi)，更好地回應(yīng)人民群眾對(duì)于住房的新期待，吸引更多高端人才、高素質(zhì)群體置業(yè)錦江，推動(dòng)錦江區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

??龍泉驛區(qū)：先到先得，發(fā)放消費(fèi)券總額3000萬(wàn)元

??龍泉驛區(qū)作為成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的承載地，區(qū)域綜合實(shí)力多年位居全省前列，近年來(lái)又憑借世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)在成都舉辦屢次出圈。

??為進(jìn)一步彰顯獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和宜居品質(zhì)，加快房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾多元化住房需求，龍泉驛區(qū)舉辦“劵”力全開(kāi)·“驛”起安家購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放活動(dòng)。

??據(jù)了解，本次活動(dòng)時(shí)間從9月17日至11月17日，只要是龍泉驛區(qū)內(nèi)，認(rèn)購(gòu)參與活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新建商品住房的購(gòu)房人（僅限自然人），在以上活動(dòng)時(shí)間內(nèi)認(rèn)購(gòu)房屋并繳納定金，就可線上申領(lǐng)消費(fèi)券。

??記者獲悉，此次消費(fèi)券以電子券形式發(fā)放，總額達(dá)3000萬(wàn)元，每張面額3萬(wàn)元，只有1000個(gè)名額，先到先得，領(lǐng)完即止。

??值得注意的是，同一套房源僅限使用一張消費(fèi)券。同時(shí)，消費(fèi)券自發(fā)放次日起7個(gè)自然日內(nèi)有效，過(guò)期未使用自動(dòng)作廢。

??如果使用消費(fèi)券購(gòu)房的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，不得變更、減少持券購(gòu)房人，不得注銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案。確因特殊原因需變更、減少持券購(gòu)房人，以及注銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案的，須將使用的消費(fèi)券等額資金退回成都市龍泉驛區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指定賬戶后，方可辦理網(wǎng)簽合同變更、注銷(xiāo)。