市場 2025-01-02 09:38:53 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2024年12月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年，廣州市一手商品房和二手商品房成交面積合計(jì)2125.46萬平方米，同比增長3.1%。其中，一手商品房網(wǎng)簽面積1097.49萬平方米，同比下降2.8%；二手商品房交易登記面積1027.97萬平方米，同比增長10.3%。
??從全年運(yùn)行情況看，2024年，廣州市房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)前低后高特點(diǎn)，特別是9月26日中央政治局會議以來，在一系列存量和增量政策疊加效應(yīng)影響下，10月份起，市場熱度保持復(fù)蘇態(tài)勢，止跌回穩(wěn)態(tài)勢不斷鞏固。
??住宅市場方面，2024年廣州市住宅市場成交總體穩(wěn)中有升，一手住宅成交量降幅持續(xù)收窄，二手住宅成交量同比上升。2024年，廣州全市住宅交易面積為1734.6萬平方米，同比上升3.8%。其中，一手住宅網(wǎng)簽面積809.27萬平方米，同比下降3.7%，但降幅比三季度末收窄17個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅交易登記面積925.33萬平方米，同比增長11.3%，比三季度末漲幅增加1.6個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，2024年廣州二手住宅交易登記面積占住宅市場成交總量的53.3%，首次超過了一手住宅。
??截至2024年12月末，廣州市一手住宅去庫存周期為16個(gè)月，比2023年末縮短0.6個(gè)月，比2024年三季度末縮短3.4個(gè)月。數(shù)據(jù)顯示，2024年全市一手商服物業(yè)簽約面積185.23萬平方米，同比上升2%；二手商服物業(yè)交易登記面積為65.12萬平方米，同比上升12.6%。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
