市場趙春林 2025-02-10 10:34:05 來源：中房報(bào)
??2月9日，長沙市首個(gè)危房拆除重建全過程代建項(xiàng)目，在雨花區(qū)侯家塘街道湘農(nóng)橋社區(qū)二區(qū)9棟啟動(dòng)原址重建。該項(xiàng)目在財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)1050元/平方米之后，居民只需出資約2006元/平方米，預(yù)計(jì)于2025年7月建成新房交付。
??據(jù)了解，湘農(nóng)橋社區(qū)二區(qū)9棟建于1975年，為4層多孔板建材磚混結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)總面積約2233平方米，共24戶居民。因有50年“樓齡”，樓房存在外墻滲水、磚體裸露、地基下沉，樓板開裂等安全隱患，經(jīng)鑒定結(jié)果為C級危房。
??該樓棟居民通過咨詢當(dāng)?shù)厝司迎h(huán)境部門得知可采取“自籌為主、政府補(bǔ)貼”的模式進(jìn)行危房拆除重建改造后，在所在街道和社區(qū)的介入指導(dǎo)下，全體居民住戶于2024年5月份簽字同意采取“四原”方式（原址、原面積、原高度、原使用性質(zhì)）對房屋進(jìn)行拆除重建。后經(jīng)自主詢價(jià)和反復(fù)對比，最終選擇委托駐湘央企中鐵城建集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行危房改造全過程代建服務(wù)，并經(jīng)工程報(bào)批，在2024年11月23日將舊房拆除倒地。
??按照計(jì)劃，新房將參照之前戶型，設(shè)計(jì)成82平方米和112平方米兩種戶型，采用綠色建造技術(shù)和環(huán)保材料、混凝土結(jié)構(gòu)板與基礎(chǔ)梁一次澆筑成型建設(shè)，新房的建設(shè)成本約3056元/平方米。
多地樓市喜迎開門紅
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2024年十二月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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報(bào)告｜全國大中城市租金均價(jià)創(chuàng)近年新低
2025-01-15短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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