宏觀 2023-03-02 09:52:50 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月1日，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪表示，中國(guó)政府全面放寬新冠疫情限制，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)增長(zhǎng)、需求反彈，尤其是服務(wù)方面，故上調(diào)中國(guó)今明兩年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)至5%，高于之前預(yù)測(cè)的4%。
??穆迪報(bào)告認(rèn)為，對(duì)非貿(mào)易服務(wù)的需求，將支持消費(fèi)今年春季開(kāi)始反彈，旅游及酒店業(yè)可能受惠最多，但反彈持續(xù)時(shí)間及力度仍有待觀察。報(bào)告又指出，中國(guó)短期經(jīng)濟(jì)反彈可能比預(yù)期更強(qiáng)勁，但中長(zhǎng)期增長(zhǎng)面臨風(fēng)險(xiǎn)，人口趨勢(shì)是其中一個(gè)制約因素，外部環(huán)境亦有挑戰(zhàn)，包括地緣政局等影響。
??不過(guò)，穆迪認(rèn)為，放寬房地產(chǎn)行業(yè)「三條紅線」，無(wú)助于增加房地產(chǎn)銷售及支持價(jià)格，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)疲弱，亦造成負(fù)面財(cái)富效應(yīng)。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
