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　　相關閱讀：《關于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的公告》

??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）據(jù)財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家稅務總局日前聯(lián)合印發(fā)的《關于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的公告》明確，企業(yè)按照公司法有關規(guī)定整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，對改制前的企業(yè)將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下稱房地產）轉移、變更到改制后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

　　按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將房地產轉移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。企業(yè)分設為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將房地產轉移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

　　單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

　　公告稱，上述暫不征土地增值稅政策，不適用于房地產轉移任意一方為房地產開發(fā)企業(yè)的情形。據(jù)悉，公告執(zhí)行期限為2021年1月1日至2023年12月31日。