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??中房網訊（曲濤/文）8月9日凌晨，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）。

??《通知》要求，建立完善房價地價聯(lián)動機制，加強新建商品住房預售和價格備案管理，嚴格房地產開發(fā)資金監(jiān)管，進一步完善商品住房銷售政策，嚴格落實配建公建設施，穩(wěn)步提升住房保障覆蓋面，嚴格規(guī)范房地產市場秩序，強化聯(lián)動調控機制。

??《通知》提出，加強購地資金來源審查，嚴格落實購地使用自有資金規(guī)定。對超出“三道紅線”，存在重大失信行為的房地產開發(fā)企業(yè)，不得參與土地招拍掛。同時，大力開展房地產市場專項整治，嚴厲打擊捂盤惜售、炒買炒賣、價外加價、發(fā)布虛假廣告等擾亂市場行為，加大對網絡、自媒體等媒介利用虛假統(tǒng)計數(shù)據(jù)炒作、發(fā)布背離“房住不炒”定位信息的懲治力度。

??此外，《通知》還強調，嚴格執(zhí)行新購住房三年限售政策，重點片區(qū)暫停向區(qū)域內擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房，堅決遏制投機炒房。

??值得注意的是，此前，住建部曾于7月29日約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州等5個城市。8月3日，金華率先發(fā)布樓市調控新政。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中房網表示，惠州此次政策出臺，說明下半年熱點三四線城市政策調控的導向。通過此類調控，進一步釋放下半年政策走向的信號，有助于穩(wěn)定市場、秩序和預期。