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??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）近日，住房和城鄉(xiāng)建設部、應急管理部發(fā)布《關于加強超高層建筑規(guī)劃建設管理的通知》（以下簡稱《通知》），加強超高層建筑規(guī)劃建設管理，規(guī)定城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑。

??《通知》指出，近年來，一些城市脫離實際需求，攀比建設超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。為貫徹落實新發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，科學規(guī)劃建設管理超高層建筑，促進城市高質量發(fā)展。

??《通知》規(guī)定，要嚴格管控新建超高層建筑。其中，從嚴控制建筑高度，各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

??合理確定建筑布局，各地要結合城市空間格局、功能布局，統(tǒng)籌謀劃高層和超高層建筑建設，相對集中布局。深化細化評估論證，各地要充分評估論證超高層建筑建設風險問題和負面影響。

??同時，強化公共投資管理，各地應嚴格落實政府投資有關規(guī)定，一般不得批準使用公共資金投資建設超高層建筑，嚴格控制城區(qū)常住人口300萬以下城市國有企事業(yè)單位投資建設150米以上超高層建筑，嚴格控制城區(qū)常住人口300萬以上城市國有企事業(yè)單位投資建設250米以上超高層建筑。并且壓緊夯實決策責任。實行超高層建筑決策責任終身制。

??此外，要強化既有超高層建筑安全管理。其中，全面排查安全隱患。各地要結合安全生產(chǎn)專項整治三年行動，加強對超高層建筑隱患排查的指導監(jiān)督，摸清超高層建筑基本情況，建立隱患排查信息系統(tǒng)。

??系統(tǒng)推進隱患整治，各地要加強對超高層建筑隱患整治的監(jiān)管，對重大安全隱患實行掛牌督辦。超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位要制定隱患整治路線圖、時間表，落實責任單位和責任人。

??提升安全保障能力，各地要加強與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設，屬地消防救援機構要加強對超高層建筑的調研熟悉，定期組織實戰(zhàn)演練。

??完善運行管理機制，各地要建立健全超高層建筑運行維護管理機制，切實提高監(jiān)管能力。