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成都第二批集中出讓5686畝土地:嚴(yán)查競買人資格及資金來源

土地劉洪材 2021-08-27 09:27:38 來源:中房報(bào)

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??8月24日晚,成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布成都市2021年第二輪集中供地公告。本批次供地涉及成都12+2個(gè)區(qū),出讓地塊數(shù)量達(dá)75塊,近首輪集中供地的兩倍,面積約5686畝,此次出讓絕大多數(shù)地塊的溢價(jià)率未超過10%。

??據(jù)了解,第二批拍賣從9月15日持續(xù)至9月17日,出讓的所有地塊均采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施。值得一提是,本次“限房價(jià)”措施中改為“限定清水最高房價(jià)”,這與首輪供地中的“限定清水最高均價(jià)”有所不同。

??公告內(nèi)容顯示,在此次土地出讓的規(guī)則中增加對(duì)競買人資格審查,不接受自然人報(bào)名;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司,不得參加同一地塊的競買,參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請(qǐng)聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

??對(duì)于競拍資金來源公告中也有明確規(guī)定,意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金,對(duì)于經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)。

??同時(shí),也披露了第三批集中供應(yīng)時(shí)序?yàn)?021年10月—11月。

??今年6月份,成都進(jìn)行了首批集中供地的出讓,當(dāng)時(shí)成交了40幅地塊,成交面積合計(jì)約3449畝,成交總額達(dá)354.86億元。在首批集中供地中,有超過七成的地塊觸及最高限價(jià),平均自持比例近20%,并有5幅地塊需要現(xiàn)房銷售。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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