土地 2022-11-30 10:25:35 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月29日，無錫2022年第五批次集中供地地塊成功出讓，與前四批次不同，本次未采取預(yù)公告形式，而是直接掛牌，最終14宗地塊均底價(jià)成交，共獲土地出讓金224億元，總出讓面積約90萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約170萬平方米。
??具體來看，無錫市經(jīng)開區(qū)太湖新城核心推出1宗大體量宅地，面積162畝，體量近20萬平方米，起價(jià)40.3億元，樓面價(jià)每平方米20800元，創(chuàng)下無錫土地市場(chǎng)起拍樓面價(jià)新高，由綠城以底價(jià)競(jìng)得；錫國土(經(jīng))2022-71和74地塊由無錫新發(fā)集團(tuán)拿下；無錫地鐵集團(tuán)摘得梁溪區(qū)兩宗純定銷房；無錫和居摘得錫國土(經(jīng))2022-64和65號(hào)地塊。其余地塊被各個(gè)國資地方平臺(tái)競(jìng)得。
??隨著本次拍地落幕，無錫完成本年度供地計(jì)劃，除定銷房用地，全年供地約335.7公頃，完成率達(dá)96%。無錫也成為首個(gè)完成今年第五批次集中供地的城市。
??中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱認(rèn)為，從拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)來看，央企國企幾乎退出了無錫的拍地市場(chǎng)，地方國資企業(yè)拿地金額占比超過70%。隨著無錫四批次地方國資競(jìng)得的一些地塊引進(jìn)朗詩、香港綠地等企業(yè)聯(lián)合開發(fā)，本次又由以代建業(yè)務(wù)為主的綠城管理競(jìng)得一宗地塊，預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多地方國資的地塊引入市場(chǎng)化運(yùn)作房企代建或聯(lián)合開發(fā)。（苗野）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
