土地 2023-02-22 09:34:36 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月21日，杭州2023年首批供地開始出讓。本批次共推出13宗地塊，其中8宗觸頂、2宗溢價(jià)、3宗底價(jià)成交。總土地出讓面積54.36萬平方米，掛牌總起始價(jià)166.73億元，共收金182.23億元。
??本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格，溢價(jià)率不高于12%。其中，余杭區(qū)良渚新城勾運(yùn)路南十二號(hào)支路東地塊為本批供地中價(jià)格最高的地塊，地塊起價(jià)27.11億元，樓面起價(jià)17800元/平方米。經(jīng)過33輪報(bào)價(jià)，該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格30.31億元，樓面價(jià)19901元/平方米，溢價(jià)率11.8%，轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。
??拿地企業(yè)方面，濱江集團(tuán)以總價(jià)34億元連落三子。以總價(jià)10.91億元競(jìng)得杭州未來科技城241號(hào)地塊，溢價(jià)率6.86%；以總價(jià)7.051億元競(jìng)得錢塘區(qū)地塊，溢價(jià)率1.44%；后聯(lián)合浙江建杭置業(yè)以底價(jià)16.11億元拿下余杭區(qū)良渚新城良祥路東玉鳥路北地塊。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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