土地 2023-02-22 11:12:16 來源：長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局
??長(zhǎng)春市區(qū)2023年土地供應(yīng)計(jì)劃以加快長(zhǎng)春現(xiàn)代化都市圈建設(shè)為引領(lǐng)，以“六城聯(lián)動(dòng)”為支點(diǎn)，充分發(fā)揮我市土地資源對(duì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和城市高水平建設(shè)的支撐作用，以“穩(wěn)價(jià)格、穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期”為主線，有效保障城鄉(xiāng)融合發(fā)展縱深推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)用地有序供給和房地產(chǎn)用地平穩(wěn)供應(yīng)，科學(xué)安排各類用地供應(yīng)節(jié)奏和時(shí)序，用優(yōu)增量、盤活存量、提高質(zhì)量。全年計(jì)劃安排如下：
??一、供應(yīng)計(jì)劃
??2023年長(zhǎng)春市區(qū)（含九臺(tái)區(qū)、雙陽區(qū)）擬供應(yīng)土地包括住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、公服用地以及交通運(yùn)輸用地五大類，總面積2456公頃。
??住宅用地288公頃，占比12%，其中商品住宅187公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃；商服用地223公頃，占比9%；工礦倉儲(chǔ)用地934公頃，占比38%；公服用地276公頃，占比11%；交通設(shè)施用地735公頃，占比30%。
??二、供地導(dǎo)向
??（一）優(yōu)化國土空間布局。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃等，結(jié)合各類國有建設(shè)用地實(shí)際需求，合理確定土地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局等方面的統(tǒng)籌安排，優(yōu)先供應(yīng)批而未供、低效利用等存量建設(shè)用地。
??（二）完善調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié)，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。合理控制住宅用地供應(yīng)規(guī)模，市區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)規(guī)模同比壓縮52%。
??（三）強(qiáng)化精準(zhǔn)配置，保障重大產(chǎn)業(yè)和民生工程用地需求。加大對(duì)先進(jìn)制造業(yè)、新材料、新業(yè)態(tài)的支持力度，重點(diǎn)保障國際汽車城、新能源汽車等重點(diǎn)區(qū)域和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求。堅(jiān)持以人為本，及時(shí)安排醫(yī)療、教育、文化、養(yǎng)老等民生基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。
??三、保障措施
??2023年度長(zhǎng)春市區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃在市政府領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌下，由長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局具體組織實(shí)施，各城區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目地塊征地拆遷和土地供應(yīng)前期工作，市級(jí)相關(guān)主管部門配合做好供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行。
??根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和計(jì)劃執(zhí)行情況，國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃可在年中調(diào)整一次。
??長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局
??2023年2月17日
??附件：
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
