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??廣州城中村改造再傳喜訊。

??據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站消息，天河智谷廣棠片區(qū)土地收儲工作取得突破。截至3月19日，棠東村、棠下村約1043畝土地征收補償協(xié)議均已全部簽訂，這標志著天河區(qū)近十年最大規(guī)模土地收儲項目成功落地。

??廣棠片區(qū)，作為天河智谷“灣區(qū)科創(chuàng)城區(qū)”核心載體，南承廣州國際金融城，北接天河智慧城，西連環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)，是串聯(lián)天河“一芯一帶兩軸”空間格局的關鍵節(jié)點。依據(jù)2024年5月廣州市政府批復的《天河智谷廣棠片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，該片區(qū)將打造集科研、商業(yè)、醫(yī)療等多功能于一體的綜合用地，并配套建設車陂涌濕地公園等生態(tài)設施，全力塑造科創(chuàng)研發(fā)生態(tài)宜居的產(chǎn)城融合典范。

??此次收儲的土地將承接廣州國際金融城與天河智慧城的產(chǎn)業(yè)溢出效應，計劃引入人工智能、生物醫(yī)藥等高端產(chǎn)業(yè)，打造“研發(fā)-轉(zhuǎn)化-應用”一體化的創(chuàng)新生態(tài)鏈。預計未來將帶動千億級科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群的形成，為天河區(qū)加快構建“12126”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提供空間結(jié)構支撐，助力區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

??下一步市、區(qū)兩級將深化“用地報批—土地出讓—項目開發(fā)”全鏈條協(xié)作：規(guī)劃上，加快控規(guī)調(diào)整與基礎設施建設，確保用地年內(nèi)可出讓；產(chǎn)業(yè)上，聯(lián)動大灣區(qū)資源，引入專精特新企業(yè)，構建創(chuàng)新生態(tài)鏈；效率上，推行“并聯(lián)審批”，實現(xiàn)“拿地即開工”，提升土地開發(fā)速度。（康為）