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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)上海市公共資源交易中心官網(wǎng)消息，上海土拍七批次5宗宅地將于9月4日出讓?zhuān)貕K分別位于青浦區(qū)、閔行區(qū)、普陀區(qū)、楊浦區(qū)、寶山區(qū)，出讓面積合計(jì)13.99公頃，起始總價(jià)約98.67億元。

??其中，青浦區(qū)QPC1-0009單元75-04地塊為商住混合用地，出讓面積0.97公頃，容積率1.8。起始總價(jià)2.7億元，起始樓板價(jià)1.55萬(wàn)元/㎡。東鄰75-05地塊，西至?xí)€澤路，距17號(hào)線(xiàn)青浦新城站約1公里。

??閔行區(qū)MHC10402單元24A-06A地塊地塊是本批次最小地塊，出讓面積僅0.93公頃，容積率1.6，起始總價(jià)4.91億元，起始樓板價(jià)3.3萬(wàn)元/㎡。地塊東至瓶安路，北臨橫沙河，距離軌交5號(hào)線(xiàn)顓橋站約900米。

??普陀區(qū)W060401單元地塊出讓面積2.64公頃，容積率2.5，起始總價(jià)46.46億元，起始樓板價(jià)7.03萬(wàn)元/㎡。該地塊分為兩個(gè)子地塊，其中，A03B-04地塊東至禮賢路，南至A03B-03公共綠地，西至A03B-03公共綠地，北至廣至路；A03B-05地塊東至禮賢路，南至禮泉路，西至A03B-03公共綠地，北至A03B-03公共綠地。

??楊浦區(qū)N090601單元I4-01地塊，東至規(guī)劃三星路，南至杭州路，西至規(guī)劃松潘路，北至規(guī)劃潤(rùn)玉路，出讓面積1.65公頃，容積率1.8，起始總價(jià)21.36億元，起始樓板價(jià)7.2萬(wàn)元/㎡。

??寶山區(qū)BSP0-2102單元地塊分為四個(gè)子地塊，總出讓面積7.8公頃，是本批次面積最大的地塊，各子地塊容積率在1.2-1.6之間，起始總價(jià)23.23億元，起始樓板價(jià)2.13萬(wàn)元/㎡。其中，0211-02地塊東至刁浜路，南至0211-01公共綠地，西至0211-01公共綠地，北至美康路；0212-01地塊東至0212-03公共綠地，南至0212-02公共綠地，西至刁浜路，北至美康路；0216-03地塊東至刁浜路，南至美健路，西至0216-01公共綠地，北至0216-01公共綠地；0217-07地塊東至0217-04公共綠地，南至美健路，西至刁浜路，北至0217-01地塊。

??業(yè)內(nèi)人士指出，這些地塊不僅區(qū)位優(yōu)越，配套成熟，更體現(xiàn)了上海優(yōu)化土地供應(yīng)、提升居住品質(zhì)的發(fā)展方向。